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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,543萬

含車位270萬

124.29坪

含車位8.69坪

19.7萬

5.58坪 12~12/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號12樓

2,543萬

含車位270萬

128.28坪

含車位12.48坪

19.6萬

另有讓渡毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.58坪 12~12/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號12樓

1,123萬

57.25坪

19.6萬

另有讓渡毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.64坪 12~12/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街76號6樓

1,250萬

含車位170萬

57.74坪

含車位12.82坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 富第世家

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄15號7樓

820萬

含車位

51.44坪

含車位坪數

15.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;部份價款220萬贈與賣方賣清稅費由買方負擔

 9.66坪 7~7/15 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 警察一村

高雄市苓雅區凱旋二路143巷8號11樓

650萬

39.63坪

16.4萬

5.52坪 11~11/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號3樓之1

1,000萬

含車位180萬

48.01坪

含車位9.39坪

21.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.96坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號26樓之2

1,850萬

含車位165萬

66.37坪

含車位5.77坪

27.8萬

3.19坪 26~26/29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路138號4樓之2

283萬

20.43坪

13.9萬

2.05坪 4~4/12 28.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

高雄市三民區凱旋一路93巷5號2樓

460萬

31.23坪

14.7萬

附家電傢俱。

 8.55坪 2~2/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號3樓

1,890萬

含車位195萬

74.03坪

含車位6.01坪

24.9萬

含裝潢費300000元;

 7.24坪 3~3/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 華尚Dear

高雄市苓雅區和平一路295號4樓之5

688萬

26.36坪

26.1萬

1.81坪 4~4/15 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號5樓之3

1,460萬

含車位145萬

66.15坪

含車位5.77坪

21.8萬

3.19坪 5~5/29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷21號11樓

2,800萬

含車位

92.82坪

含車位21.41坪

30.2萬

12.37坪 11~12/12 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A3棟-號

505萬

22.56坪

22.4萬

2.16坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A3棟-號

530萬

22.56坪

23.5萬

2.16坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A3棟-號

533萬

22.56坪

23.6萬

2.16坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 警察一村

高雄市苓雅區五福一路17號2樓

600萬

40.87坪

14.7萬

5.67坪 2~2/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號3樓之5

2,210萬

含車位170萬

89.61坪

含車位5.77坪

24.3萬

4.31坪 3~3/29 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號4樓

1,850萬

含車位180萬

74.28坪

含車位6.01坪

24.5萬

7.24坪 4~4/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟2號

1,233萬

含車位93萬

58.50坪

含車位1.69坪

20.1萬

2.69坪 13~13/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號13樓

1,233萬

含車位93萬

59.31坪

含車位2.35坪

20.0萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.69坪 13~13/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號24樓之2

1,830萬

含車位165萬

66.37坪

含車位5.77坪

27.5萬

3.19坪 24~24/29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 好萊塢大廈

七賢一路37號6樓之4

168萬

11.96坪

14.0萬

0.96坪 6~6/12 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號28樓之1

3,010萬

含車位405萬

94.99坪

含車位11.18坪

31.1萬

含裝潢費1100000元;

 4.77坪 28~28/29 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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