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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街76號12樓

2,080萬

含車位

57.74坪

含車位12.82坪

36.0萬

6.00坪 12~12/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 夏安居

高雄市苓雅區泰順街1號6樓之2

860萬

42.27坪

20.4萬

陽台外推；

 5.97坪 6~6/15 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

林德官段1164-5地號

65萬

-

11.0萬

道路用地.包含公共設施保留地用地；

 5.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號18樓

3,228萬

含車位230萬

101.38坪

含車位7.87坪

32.1萬

含裝潢費4680000元；

 5.86坪 18~18/29 4.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號16樓

3,222萬

含車位230萬

101.38坪

含車位7.87坪

32.0萬

含裝潢費4680000元；

 5.86坪 16~16/29 4.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號16樓

1,996萬

含車位255萬

54.43坪

含車位10.15坪

39.3萬

5.70坪 16~16/19 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號19樓

1,988萬

含車位255萬

54.43坪

含車位10.15坪

39.1萬

5.70坪 19~19/19 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

中正二路103號8樓之2

1,150萬

含車位

50.94坪

含車位坪數

22.6萬

5.65坪 8~8/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號4樓

1,725萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

35.5萬

5.54坪 4~4/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號17樓

1,900萬

含車位255萬

53.28坪

含車位10.15坪

38.2萬

5.54坪 17~17/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號3樓

1,728萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

35.6萬

5.54坪 3~3/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號16樓

1,832萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

38.0萬

5.54坪 16~16/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號29樓

4,141萬

含車位235萬

124.70坪

含車位8.59坪

33.6萬

毛胚屋；

 5.54坪 29~29/35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號28樓

4,173萬

含車位235萬

124.66坪

含車位8.59坪

33.9萬

毛胚屋；

 5.53坪 28~28/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號25樓

3,970萬

含車位195萬

125.20坪

含車位9.36坪

32.6萬

毛胚屋；

 5.53坪 25~25/35 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 警察一村

高雄市苓雅區五福一路5號12樓

670萬

40.27坪

16.6萬

5.50坪 12~12/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 警察一村

高雄市苓雅區五福一路31號11樓

920萬

40.27坪

22.9萬

5.50坪 11~11/12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號8樓

3,420萬

含車位119萬

121.53坪

含車位5.73坪

28.5萬

毛胚屋；

 5.47坪 8~8/35 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中正庭園

高雄市苓雅區廣州一街153之3號6樓

1,270萬

43.81坪

29.0萬

5.43坪 6~6/12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市苓雅區尚義街156號5樓

680萬

39.70坪

17.1萬

5.37坪 5~5/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 雅芳大廈

高雄市苓雅區六合路47號6樓之3

250萬

15.68坪

16.0萬

陽台及共同使用部分未辦理保存登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.32坪 6~6/7 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

武廟路253號5樓

1,880萬

含車位

47.97坪

含車位坪數

39.2萬

5.24坪 5~5/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號19樓

1,830萬

含車位250萬

50.19坪

含車位10.15坪

39.5萬

5.15坪 19~19/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號2樓

1,618萬

含車位160萬

42.97坪

含車位2.93坪

36.4萬

5.15坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正公園

高雄市苓雅區五福一路77號2樓之1

1,070萬

46.18坪

23.2萬

5.07坪 2~2/12 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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