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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A7棟-號

948萬

36.62坪

25.9萬

3.51坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A6棟-號

456萬

19.38坪

23.5萬

1.85坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A6棟-號

503萬

19.22坪

26.2萬

1.84坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A6棟-號

486萬

19.22坪

25.3萬

1.84坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A6棟-號

495萬

19.22坪

25.8萬

1.84坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟3號

1,568萬

含車位125萬

61.64坪

含車位4.35坪

25.2萬

2.76坪 24~24/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟3號

1,500萬

含車位84萬

58.91坪

含車位1.69坪

24.8萬

2.71坪 27~27/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,470萬

含車位205萬

121.63坪

含車位6.03坪

19.6萬

5.52坪 7~7/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號

2,833萬

含車位229萬

111.33坪

含車位6.03坪

24.7萬

5.05坪 27~27/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,258萬

含車位125萬

119.94坪

含車位4.35坪

18.5萬

5.47坪 5~5/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街76號3樓

1,236萬

含車位200萬

57.74坪

含車位12.82坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號14樓

2,020萬

含車位210萬

72.78坪

含車位6.98坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號4樓

1,785萬

含車位140萬

69.30坪

含車位3.50坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號3樓

1,740萬

含車位140萬

67.80坪

含車位3.50坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號5樓

1,810萬

含車位190萬

72.78坪

含車位6.98坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B3-4F棟0號

1,006萬

含車位135萬

35.89坪

含車位2.98坪

26.5萬

4.24坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號4樓

1,730萬

含車位130萬

67.80坪

含車位3.50坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號11樓

1,978萬

含車位250萬

75.59坪

含車位9.79坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號3樓

1,779萬

含車位140萬

69.30坪

含車位3.50坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號9樓

1,885萬

含車位200萬

72.78坪

含車位6.98坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,638萬

含車位145萬

120.16坪

含車位4.35坪

21.5萬

5.48坪 15~15/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號2樓

1,760萬

含車位130萬

69.29坪

含車位3.50坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號5樓

1,755萬

含車位170萬

70.59坪

含車位6.29坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路171號7樓

1,806萬

含車位200萬

71.28坪

含車位6.98坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路169號13樓

1,988萬

含車位230萬

75.59坪

含車位9.79坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.53坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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