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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈

河北一路37號5樓

850萬

46.92坪

18.1萬

8.95坪 5~5/7 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 尖美溫哥華

高雄市苓雅區泰成街25號2樓

1,180萬

74.46坪

15.9萬

8.94坪 2~2/16 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 尖美溫哥華

高雄市苓雅區泰成街25號16樓

1,430萬

含車位

74.46坪

含車位坪數

19.2萬

本標的物現況浴?老舊.次臥室壁癌及前陽台壁癌屋況問題.買方同意自行修復並負擔修繕費用.賣方同意減價出售含傢俱設備費；

 8.94坪 16~16/16 30.2年 4房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/辦公

和平一路283號2樓之1

880萬

41.78坪

21.1萬

8.81坪 2~2/5 44.6年
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面

尚義街138號

1,380萬

49.21坪

28.0萬

8.81坪 1~3/7 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 中正華廈

高雄市苓雅區林南街10巷17號3樓

950萬

44.82坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.81坪 3~3/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 中正華廈

高雄市苓雅區林南街20巷6號5樓

990萬

44.04坪

22.5萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 8.81坪 5~5/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 中正華廈

高雄市苓雅區林南街10巷7號5樓

993萬

44.04坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.81坪 5~5/7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街68號7樓

1,968萬

含車位200萬

83.69坪

含車位12.82坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.78坪 7~7/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街68號9樓

2,300萬

含車位190萬

83.69坪

含車位12.82坪

29.8萬

含裝潢費；

 8.78坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街68號6樓

1,930萬

含車位190萬

83.69坪

含車位12.82坪

24.6萬

8.78坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街68號5樓

1,908萬

含車位190萬

83.69坪

含車位12.82坪

24.2萬

8.78坪 5~5/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街68號4樓

1,868萬

含車位200萬

83.69坪

含車位12.82坪

23.5萬

8.78坪 4~4/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街68號2樓

1,920萬

含車位200萬

81.95坪

含車位12.82坪

24.9萬

8.78坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街68號3樓

2,347萬

含車位230萬

83.69坪

含車位12.82坪

29.9萬

含裝潢費；

 8.78坪 3~3/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

高雄市苓雅區六合路69之45號

730萬

37.92坪

19.3萬

其他增建；

 8.73坪 5~5/7 47.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號26樓

2,780萬

含車位400萬

99.13坪

含車位12.05坪

27.3萬

8.70坪 26~26/27 5.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市苓雅區凱旋二路131號5樓

1,286萬

49.47坪

26.0萬

8.62坪 5~5/7 39.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路72號9樓

1,360萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

22.4萬

本案為每年抽籤車位

 8.60坪 9~9/14 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路66號7樓

1,430萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

23.5萬

8.60坪 7~7/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路72號12樓

1,550萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

25.5萬

8.60坪 12~12/14 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街66號9樓

2,320萬

含車位210萬

82.66坪

含車位12.82坪

30.2萬

含裝潢費；

 8.58坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街66號10樓

2,020萬

含車位200萬

81.71坪

含車位12.82坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街66號5樓

1,930萬

含車位210萬

82.69坪

含車位12.85坪

24.6萬

8.58坪 5~5/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街66號11樓

2,060萬

含車位210萬

83.16坪

含車位12.82坪

26.3萬

8.58坪 11~11/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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