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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-10F棟0號

864萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.98坪

25.3萬

3.75坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A1-4F【鳳凰中正】

1,785萬

含車位140萬

69.30坪

含車位3.50坪

25.0萬

5.52坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區林德官段1310-5 等地號33筆【高雄CBD】A棟5號

2,838萬

含車位145萬

106.37坪

含車位4.35坪

26.4萬

4.84坪 25~25/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7-7F棟0號

824萬

含車位125萬

31.50坪

含車位2.98坪

24.5萬

3.67坪 7~7/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A6-10F棟0號

967萬

含車位125萬

33.81坪

含車位2.98坪

27.3萬

4.35坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】B7-14F棟0號

1,185萬

含車位195萬

40.01坪

含車位7.22坪

30.2萬

5.15坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A1-9F棟0號

1,258萬

含車位200萬

44.26坪

含車位7.22坪

28.6萬

5.70坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】B2-8F棟0號

1,203萬

含車位200萬

43.09坪

含車位7.22坪

28.0萬

5.54坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1-13F棟0號

1,288萬

含車位200萬

44.26坪

含車位7.22坪

29.4萬

5.70坪 13~13/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A1-15F棟0號

1,306萬

含車位200萬

44.26坪

含車位7.22坪

29.9萬

5.70坪 15~15/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-5F棟0號

835萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.98坪

24.4萬

3.75坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A6-11F棟0號

1,000萬

含車位150萬

33.81坪

含車位2.98坪

27.6萬

4.35坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟2號

1,466萬

含車位168萬

58.44坪

含車位3.38坪

23.6萬

2.66坪 18~18/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A3-3F棟0號

818萬

含車位125萬

29.16坪

含車位2.98坪

26.5萬

3.75坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A2-13F【鳳凰中正】

2,015萬

含車位260萬

74.77坪

含車位10.48坪

27.3萬

5.40坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A6-15F棟0號

1,030萬

含車位150萬

33.81坪

含車位2.98坪

28.5萬

4.35坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,948萬

含車位225萬

121.63坪

含車位6.03坪

23.6萬

5.52坪 18~18/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】B7-3F棟0號

1,128萬

含車位195萬

40.01坪

含車位7.22坪

28.5萬

5.15坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟3號

1,512萬

57.28坪

26.4萬

2.65坪 25~25/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟2號

1,399萬

含車位84萬

56.22坪

含車位1.69坪

24.1萬

2.60坪 15~15/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A5-12F棟0號

883萬

含車位135萬

29.16坪

含車位2.98坪

28.6萬

3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁【鳳凰中正】A3-2F號

1,368萬

含車位120萬

56.91坪

含車位3.50坪

23.4萬

4.49坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B2-7F棟0號

1,323萬

含車位205萬

50.00坪

含車位6.91坪

26.0萬

5.54坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

五權段6地號

1,041萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地；

 74.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A6棟-號

502萬

19.22坪

26.1萬

1.84坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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