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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 華樹萊茵名廈

民生一路12號9樓

735萬

36.28坪

20.3萬

3.29坪 9~9/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 逸文苑

和平一路308號14樓

1,300萬

含車位

36.15坪

含車位坪數

36.0萬

2.28坪 14~14/29 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 時尚帝寶

七賢一路

1,250萬

含車位

35.92坪

含車位坪數

34.8萬

0.00坪 22~22/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】B5棟4號

1,315萬

含車位243萬

35.59坪

含車位4.26坪

34.2萬

3.90坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】B5棟11號

1,410萬

含車位243萬

35.59坪

含車位4.26坪

37.3萬

3.90坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】A5棟12號

1,482萬

含車位238萬

35.43坪

含車位4.26坪

39.9萬

3.90坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H2棟10號

1,505萬

含車位248萬

35.25坪

含車位4.26坪

40.6萬

3.90坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B5-29F【宏道文華帝寶】

1,599萬

含車位210萬

34.31坪

含車位4.63坪

46.8萬

1.90坪 29~29/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正O8

中正一路352號14樓之8

1,130萬

含車位

33.87坪

含車位坪數

33.4萬

2.12坪 14~14/18 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

凱歌路【宏道文華帝寶】B3棟8樓

1,188萬

含車位

33.71坪

含車位坪數

35.2萬

1.84坪 8~8/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文華帝寶

凱歌路【宏道文華帝寶】A1棟11樓

1,094萬

含車位

32.71坪

含車位坪數

33.5萬

1.78坪 11~11/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 宮殿大廈

高雄市三民區凱歌路306號5樓之8

670萬

32.39坪

20.7萬

陽台外推；

 8.64坪 5~5/6 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路7號9樓

600萬

32.03坪

18.7萬

共有土地多數決出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 9~9/11 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞洲商務中心

民權一路251號9樓之6

618萬

含車位

31.74坪

含車位坪數

19.5萬

1.43坪 9~9/28 31.1年 3房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 傳世經典

高雄市苓雅區家齊路12號

900萬

31.65坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 1~1/14 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華樹萊茵名廈

民生一路16號7樓之2

832萬

31.57坪

26.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.84坪 7~7/12 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號13樓

838萬

含車位

31.49坪

含車位2.93坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 13~13/19 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號5樓之7

630萬

31.33坪

20.1萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 5~5/25 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A5-26F【宏道文華帝寶】

1,415萬

含車位200萬

31.16坪

含車位5.02坪

46.5萬

1.68坪 26~26/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】G6棟9號

1,310萬

含車位238萬

30.95坪

含車位4.26坪

40.2萬

3.39坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

凱旋一路93巷1號3樓

522萬

30.85坪

16.9萬

8.15坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 宮殿大廈

凱歌路306號4樓之6

642萬

30.43坪

21.1萬

7.62坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正長春

中正二路101號9樓之2

598萬

30.27坪

19.8萬

附贈冷氣3具及固定燈飾全部陽台外推；

 2.87坪 9~9/12 38.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】F3棟7號

1,205萬

含車位243萬

30.23坪

含車位4.26坪

37.0萬

3.22坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E3棟4號

1,139萬

含車位238萬

30.09坪

含車位4.26坪

34.9萬

3.22坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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