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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 鳳凰頌

武廟路253號18樓

1,900萬

含車位

47.97坪

含車位坪數

39.6萬

5.24坪 18~18/19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】E1棟8號

1,835萬

含車位259萬

47.10坪

含車位4.26坪

36.8萬

5.43坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路111號12樓

1,895萬

含車位150萬

45.64坪

含車位6.08坪

44.1萬

5.52坪 12~12/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路111號9樓

1,896萬

含車位150萬

45.64坪

含車位6.08坪

44.1萬

5.52坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路111號6樓

1,888萬

含車位150萬

45.64坪

含車位6.08坪

43.9萬

5.52坪 6~6/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 哈佛世家大廈

高雄市苓雅區憲政路112號4樓之2

750萬

含車位

44.25坪

含車位坪數

17.0萬

5.67坪 4~4/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號9樓之1

1,250萬

含車位

43.37坪

含車位12.97坪

28.8萬

含傢俱設備費；

 1.72坪 9~9/29 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上頂至善

高雄市新興區同心路89號6樓

1,206萬

含車位

43.28坪

含車位坪數

27.9萬

6.34坪 6~6/14 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華樹萊茵名廈

民生一路22號8樓

880萬

43.18坪

20.4萬

3.92坪 8~8/12 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號4樓之5

780萬

40.96坪

19.0萬

其他增建；

 3.63坪 4~4/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】F1棟11號

1,765萬

含車位253萬

40.16坪

含車位4.26坪

42.1萬

4.58坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】F2棟11號

1,753萬

含車位253萬

39.82坪

含車位4.26坪

42.2萬

4.41坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】F2棟12號

1,770萬

含車位259萬

39.82坪

含車位4.26坪

42.5萬

4.41坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】B2棟3號

1,706萬

含車位254萬

39.76坪

含車位3.83坪

40.4萬

4.58坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】H5棟4號

1,449萬

含車位243萬

36.34坪

含車位3.83坪

37.1萬

4.07坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏威

高雄市苓雅區中正二路83號8樓之2

850萬

36.08坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽臺外推；含租約；

 3.21坪 8~8/12 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正六福大廈

渤海街6號4樓之7

540萬

34.95坪

15.5萬

3.91坪 4~4/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

凱歌路【文華帝寶】B5棟6樓

1,260萬

含車位

34.72坪

含車位坪數

36.3萬

0.00坪 6~6/29 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 華樹萊茵名廈

民生一路18號8樓

690萬

34.26坪

20.1萬

3.11坪 8~8/12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 中正山水大廈

武廟路207之3號12樓

960萬

30.78坪

31.2萬

4.39坪 12~12/12 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 永信登峰

高雄市新興區五福一路136號

1,263萬

含車位

30.56坪

含車位3.00坪

41.3萬

主建物內有增設電梯兩戶打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 1~2/26 22.6年 8房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號9樓之2

800萬

30.27坪

26.4萬

陽臺外推；

 2.87坪 9~9/12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~8/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅芳大廈

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄18號

1,675萬

29.49坪

56.8萬

其他增建；

 9.98坪 1~1/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 慶旺DC

復興一路89號6樓之2

960萬

28.50坪

33.7萬

2.55坪 6~6/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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