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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 尖美溫哥華

高雄市苓雅區泰成街25號2樓

1,180萬

74.46坪

15.9萬

8.94坪 2~2/16 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號6樓

1,438萬

含車位170萬

56.85坪

含車位6.01坪

24.9萬

5.84坪 6~6/22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 寶成經典皇家

高雄市苓雅區民族二路36號14樓之1

689萬

含車位

83.13坪

含車位8.32坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.10坪 14~14/27 20.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A6棟-號

503萬

19.22坪

26.2萬

1.84坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

林德官段1455-12地號

99萬

-

10.4萬

9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

林德官段1455-12地號

99萬

-

10.4萬

9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他

高雄市苓雅區河北一路28號

1,100萬

46.10坪

23.9萬

20.57坪 1~3/3 46.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 寶成中正

光華一路206號14樓之5

880萬

68.21坪

12.9萬

3.52坪 14~14/25 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號4樓之3

1,413萬

含車位100萬

63.64坪

含車位3.25坪

21.7萬

2.98坪 4~4/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號地下室

260萬

30.56坪

--萬

僅車位交易;

 2.38坪 -1~-1/11 41.2年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A6棟-號

495萬

19.22坪

25.8萬

1.84坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B7-6F棟0號

1,116萬

含車位195萬

47.24坪

含車位7.22坪

23.0萬

5.15坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號6樓

1,116萬

含車位195萬

47.25坪

含車位7.22坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路298號21樓

2,488萬

含車位190萬

69.77坪

含車位7.87坪

37.1萬

4.47坪 21~21/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路296號21樓

2,080萬

含車位160萬

59.21坪

含車位7.87坪

37.4萬

3.93坪 21~21/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 文化高峰會

高雄市苓雅區和平一路172號22樓之1

2,580萬

含車位

69.31坪

含車位6.01坪

37.2萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 6.31坪 22~22/23 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號2樓

2,195萬

含車位330萬

89.88坪

含車位12.02坪

24.0萬

9.40坪 2~2/22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路306號3樓

2,698萬

含車位190萬

75.67坪

含車位7.87坪

37.0萬

此案件簽署兩份合約建物與車位

 4.82坪 3~3/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路296號19樓

2,258萬

含車位160萬

59.21坪

含車位7.87坪

40.9萬

3.93坪 19~19/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 民生富韻

高雄市苓雅區光華一路210號5樓之2

2,050萬

含車位

100.92坪

含車位5.04坪

20.3萬

6.66坪 5~5/15 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟3號

1,500萬

含車位84萬

58.91坪

含車位1.69坪

24.8萬

2.71坪 27~27/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號

2,833萬

含車位229萬

111.33坪

含車位6.03坪

24.7萬

5.05坪 27~27/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號15樓之6

802萬

31.00坪

25.9萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.95坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號27樓

2,833萬

含車位229萬

113.98坪

含車位8.59坪

24.7萬

另有讓渡毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 27~27/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號27樓

1,500萬

含車位84萬

59.68坪

含車位2.35坪

24.7萬

預售屋另有讓渡毛胚屋；

 2.71坪 27~27/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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