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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號18樓之5

1,025萬

含車位

46.36坪

含車位4.46坪

22.1萬

車位僅過1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 18~18/29 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 華尚Dear

高雄市苓雅區和平一路295號

1,023萬

含車位69萬

20.28坪

含車位1.65坪

51.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 1~1/15 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

中正二路79號10樓

1,000萬

42.49坪

23.5萬

陽臺外推；

 4.18坪 10~10/12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 彩虹新世界

高雄市三民區建國一路390號

1,000萬

41.24坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 -1~1/7 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 維納斯堡

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄4號3樓之2

1,000萬

53.29坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 3~3/11 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號12樓之1

998萬

46.00坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 4.39坪 12~12/12 38.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市苓雅區中正二路81號5樓

993萬

47.29坪

21.0萬

4.63坪 5~5/12 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 中正華廈

高雄市苓雅區林南街10巷7號5樓

993萬

44.04坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.81坪 5~5/7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號4樓之1

988萬

含車位130萬

51.44坪

含車位15.28坪

23.7萬

陽臺外推；

 5.52坪 4~4/11 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德森

中正二路36號7樓之6

982萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

37.2萬

1.60坪 7~7/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 仰德漾

中正二路186號12樓之1

978萬

21.14坪

46.3萬

1.54坪 12~12/15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 警察一村

五福一路7號7樓

953萬

39.98坪

23.8萬

5.50坪 7~7/12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 仰德漾

中正二路186號2樓之2

950萬

含車位

30.74坪

含車位坪數

30.9萬

1.88坪 2~2/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號6樓之5

938萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

19.0萬

二戶打通中正二路89號六樓之6成交價285萬中正二路89號六樓之5含車位成交價653萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 4.11坪 6~6/12 41.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 維納斯堡

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號5樓之1

935萬

45.37坪

20.6萬

8.49坪 5~5/11 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰德森

中正二路36號5樓之1

925萬

23.57坪

39.3萬

1.65坪 5~5/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 警察一村

高雄市苓雅區五福一路31號11樓

920萬

40.27坪

22.9萬

5.50坪 11~11/12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰德森

高雄市苓雅區中正二路36號10樓之5

910萬

26.21坪

34.7萬

1.85坪 10~10/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 警察一村

五福一路9號6樓

900萬

39.98坪

22.5萬

5.50坪 6~6/12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/辦公 皇普國際商業大樓

光華一路232號8樓之2

898萬

71.19坪

12.6萬

6.40坪 8~8/12 33.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 朱豐

中正二路161號9樓之1

890萬

57.59坪

15.5萬

7.70坪 9~9/12 44.0年 8房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夏安居

泰順街1號6樓之2

888萬

42.27坪

21.0萬

5.97坪 6~6/15 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/辦公

和平一路283號2樓之1

880萬

41.78坪

21.1萬

8.81坪 2~2/5 44.6年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 華尚Dear

和平一路295號12樓之3

880萬

22.74坪

38.7萬

1.58坪 12~12/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

高雄市苓雅區中正二路105號4樓之1

870萬

含車位

52.08坪

含車位坪數

16.7萬

5.68坪 4~4/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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