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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號34樓

4,412萬

含車位285萬

128.74坪

含車位11.71坪

35.3萬

毛胚屋；

 5.63坪 34~34/35 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 紅豆大廈

七賢一路25號11樓之10

230萬

6.54坪

35.2萬

0.99坪 11~11/12 41.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華尚Dear

高雄市苓雅區和平一路295號3樓之2

725萬

20.62坪

35.2萬

1.46坪 3~3/15 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路186號25樓

2,030萬

含車位

57.71坪

含車位坪數

35.2萬

2.63坪 25~25/35 1.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號34樓

2,180萬

含車位220萬

64.21坪

含車位8.59坪

35.2萬

毛胚屋；

 2.74坪 34~34/35 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號34樓

2,268萬

含車位220萬

66.70坪

含車位8.59坪

35.2萬

毛胚屋；

 2.85坪 34~34/35 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號34樓

3,830萬

含車位235萬

110.59坪

含車位8.59坪

35.2萬

毛胚屋；

 4.89坪 34~34/35 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路190號19樓

3,600萬

102.63坪

35.1萬

4.76坪 19~19/35 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 仰德森

高雄市苓雅區中正二路36號3樓之6

800萬

22.79坪

35.1萬

1.60坪 3~3/15 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 華尚Dear

和平一路295號15樓之6

738萬

21.09坪

35.0萬

1.49坪 15~15/15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號14樓

2,280萬

含車位165萬

67.35坪

含車位6.98坪

35.0萬

4.26坪 14~14/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號33樓

2,032萬

含車位84萬

58.00坪

含車位2.35坪

35.0萬

毛胚屋；

 2.64坪 33~33/35 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號32樓

3,840萬

含車位155萬

111.52坪

含車位6.24坪

35.0萬

毛胚屋；

 4.99坪 32~32/35 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號29樓

2,310萬

含車位195萬

68.32坪

含車位7.87坪

35.0萬

含裝潢費2580000元；

 4.38坪 29~29/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號30樓

3,827萬

含車位155萬

111.53坪

含車位6.24坪

34.9萬

毛胚屋；

 4.99坪 30~30/35 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號2樓

1,700萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

34.9萬

5.54坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路306號17樓

2,315萬

含車位190萬

69.01坪

含車位7.87坪

34.8萬

4.39坪 17~17/29 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號32樓

2,117萬

含車位135萬

63.24坪

含車位6.24坪

34.8萬

毛胚屋；

 2.76坪 32~32/35 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號32樓

2,063萬

含車位125萬

61.96坪

含車位6.24坪

34.8萬

毛胚屋；

 2.69坪 32~32/35 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 仰德

高雄市苓雅區和平一路167號14樓

3,625萬

含車位

104.44坪

含車位13.74坪

34.7萬

6.55坪 14~14/15 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路306號26樓

2,315萬

含車位195萬

69.01坪

含車位7.87坪

34.7萬

4.39坪 26~26/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰德森

高雄市苓雅區中正二路36號10樓之5

910萬

26.21坪

34.7萬

1.85坪 10~10/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號28樓

2,292萬

含車位195萬

68.32坪

含車位7.87坪

34.7萬

含裝潢費2580000元；

 4.38坪 28~28/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 彩虹新世界

建國一路378號7樓之2

195萬

5.65坪

34.5萬

1.08坪 7~7/7 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A5-11F棟0號

1,150萬

含車位145萬

32.13坪

含車位2.98坪

34.5萬

3.75坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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