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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號18樓【鳳凰頌】A6棟18樓號

1,079萬

含車位185萬

41.03坪

含車位7.22坪

26.4萬

4.35坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號18樓

1,079萬

含車位185萬

41.06坪

含車位7.22坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號19樓

1,465萬

含車位160萬

36.77坪

含車位2.93坪

38.6萬

4.35坪 19~19/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號3樓

1,350萬

含車位135萬

36.77坪

含車位2.93坪

35.9萬

4.35坪 3~3/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號4樓

2,300萬

含車位195萬

70.18坪

含車位7.87坪

33.8萬

含裝潢費2580000元；

 4.34坪 4~4/29 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路306號4樓

2,025萬

含車位195萬

68.59坪

含車位7.87坪

30.1萬

4.33坪 4~4/29 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 萬壽大樓

七賢一路73號8樓之4

638萬

30.03坪

21.3萬

4.32坪 8~8/10 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 卓越廣場大樓

高雄市苓雅區中正二路182號9樓之4

620萬

53.18坪

11.7萬

4.32坪 9~9/18 36.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號27樓

2,035萬

含車位185萬

67.42坪

含車位6.98坪

30.6萬

4.29坪 27~27/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中正南憲大廈

高雄市苓雅區中正二路192號7樓之2

750萬

39.43坪

19.0萬

4.28坪 7~7/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路306號6樓

2,180萬

含車位165萬

67.93坪

含車位6.98坪

33.1萬

含裝潢費2860000元；

 4.27坪 6~6/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 高屋中正大廈

高雄市苓雅區中正二路218號6樓之5

700萬

35.00坪

20.0萬

陽臺外推；

 4.27坪 6~6/12 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號15樓

1,434萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

38.4萬

4.27坪 15~15/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號19樓

1,450萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

38.9萬

4.27坪 19~19/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號18樓

1,454萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

39.0萬

4.27坪 18~18/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號17樓

1,447萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

38.8萬

4.27坪 17~17/19 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號13樓

1,385萬

含車位135萬

36.14坪

含車位2.93坪

37.6萬

4.27坪 13~13/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號16樓

1,610萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

43.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.27坪 16~16/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號14樓

1,393萬

含車位135萬

36.14坪

含車位2.93坪

37.9萬

4.27坪 14~14/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號7樓

1,515萬

含車位

36.14坪

含車位2.93坪

41.9萬

含傢俱設備費；

 4.27坪 7~7/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號13樓

2,200萬

含車位185萬

67.35坪

含車位6.98坪

33.4萬

含裝潢費2580000元；

 4.26坪 13~13/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號22樓

2,210萬

含車位185萬

67.35坪

含車位6.98坪

33.5萬

含裝潢費1980000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 22~22/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號23樓

2,242萬

含車位185萬

67.35坪

含車位6.98坪

34.1萬

含裝潢費2580000元；

 4.26坪 23~23/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號18樓

2,200萬

含車位165萬

67.35坪

含車位6.98坪

33.7萬

含裝潢費1980000元；

 4.26坪 18~18/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號12樓

2,190萬

含車位185萬

67.35坪

含車位6.98坪

33.2萬

含裝潢費2580000元；

 4.26坪 12~12/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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