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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號3樓

1,350萬

含車位135萬

36.77坪

含車位2.93坪

35.9萬

4.35坪 3~3/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寬境

河北路238號11樓

3,500萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

35.8萬

8.55坪 11~11/27 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號31樓

4,395萬

含車位225萬

125.05坪

含車位8.59坪

35.8萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 31~31/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-12F棟0號

1,186萬

含車位145萬

32.13坪

含車位2.98坪

35.7萬

3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟3號

2,116萬

含車位80萬

58.71坪

含車位1.69坪

35.7萬

2.70坪 31~31/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟2號

2,068萬

含車位80萬

57.33坪

含車位1.69坪

35.7萬

2.64坪 31~31/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路188號31樓

2,116萬

含車位80萬

59.42坪

含車位2.35坪

35.7萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 31~31/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號12樓

1,186萬

含車位145萬

32.10坪

含車位2.93坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號31樓

2,068萬

含車位80萬

58.13坪

含車位2.35坪

35.6萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.64坪 31~31/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號16樓

2,858萬

含車位390萬

81.05坪

含車位11.70坪

35.6萬

8.21坪 16~16/22 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號3樓

1,728萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

35.6萬

5.54坪 3~3/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頂誠文化

和平一路144巷23號

3,280萬

含車位

92.51坪

含車位坪數

35.5萬

12.33坪 1~2/12 5.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號10樓之1

750萬

21.14坪

35.5萬

室內略有裝潢

 1.54坪 10~10/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路296號15樓

2,100萬

含車位

59.21坪

含車位7.87坪

35.5萬

3.93坪 15~15/29 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號4樓

1,725萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

35.5萬

5.54坪 4~4/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B5-12F棟0號

1,308萬

含車位135萬

36.15坪

含車位2.98坪

35.4萬

4.27坪 12~12/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B3-11F棟0號

1,300萬

含車位135萬

35.89坪

含車位2.98坪

35.4萬

4.24坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號32樓

4,280萬

含車位155萬

122.85坪

含車位6.24坪

35.4萬

毛胚屋；

 5.51坪 32~32/35 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號11樓

1,300萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路253號2樓

1,604萬

含車位160萬

43.69坪

含車位2.93坪

35.4萬

5.24坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華尚Dear

高雄市苓雅區和平一路295號15樓之3

805萬

22.74坪

35.4萬

1.58坪 15~15/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化師苑

和平一路136號10樓

1,796萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

35.3萬

7.18坪 10~10/14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-15F棟0號

1,173萬

含車位145萬

32.13坪

含車位2.98坪

35.3萬

3.75坪 15~15/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號28樓之3

2,450萬

含車位

69.33坪

含車位8.91坪

35.3萬

3.44坪 28~28/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號12樓

1,308萬

含車位135萬

36.14坪

含車位2.93坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.27坪 12~12/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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