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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 中正南憲大廈

中正二路190號3樓之1

750萬

36.29坪

20.7萬

4.46坪 3~3/12 40.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市苓雅區六合路3巷6號3樓

850萬

36.43坪

23.3萬

12.01坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大洋大樓

高雄市苓雅區中正二路139號8樓之3

500萬

36.67坪

13.6萬

3.83坪 8~8/12 43.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號19樓

1,465萬

含車位160萬

36.77坪

含車位2.93坪

38.6萬

4.35坪 19~19/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號3樓

1,350萬

含車位135萬

36.77坪

含車位2.93坪

35.9萬

4.35坪 3~3/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 逸文苑

和平一路308號22樓

1,275萬

含車位

37.04坪

含車位坪數

34.4萬

2.37坪 22~22/29 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 逸文苑

和平一路308號28樓

1,250萬

含車位

37.04坪

含車位坪數

33.8萬

2.37坪 28~28/29 3.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路308號27樓

1,260萬

含車位

37.04坪

含車位7.87坪

34.0萬

含傢俱設備費；

 2.37坪 27~27/29 3.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華尚Dear

高雄市苓雅區和平一路295號14樓之1

1,250萬

含車位

37.13坪

含車位1.96坪

33.7萬

2.48坪 14~14/15 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 彩虹新世界

建國一路390之6號

572萬

37.26坪

15.4萬

7.26坪 7~7/7 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 彩虹新世界

建國一路394之6號

651萬

37.26坪

17.5萬

7.26坪 7~7/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

高雄市苓雅區六合路69之45號

730萬

37.92坪

19.3萬

其他增建；

 8.73坪 5~5/7 47.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區建國一路297號

300萬

37.93坪

7.9萬

本案僅為房屋買賣，土地係臺灣土地銀行所有。；建物坐落地號：大港段五小段818-12地號；

 0.00坪 1~2/2 52.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美侖大廈

高雄市苓雅區泰順街66號12樓之6

725萬

38.39坪

18.9萬

含傢俱設備費；

 3.43坪 12~12/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區建國一路426巷12號4樓

736萬

39.16坪

18.8萬

10.75坪 4~4/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市苓雅區尚禮街38巷23號

2,250萬

39.16坪

57.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.60坪 1~2/2 45.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中正南憲大廈

高雄市苓雅區中正二路192號7樓之2

750萬

39.43坪

19.0萬

4.28坪 7~7/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美侖大廈

高雄市苓雅區和平一路224號

1,610萬

39.44坪

40.8萬

4.22坪 1~2/12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 警察一村

高雄市苓雅區凱旋二路143巷24號2樓

500萬

39.55坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 2~2/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市苓雅區尚義街156號2樓

800萬

39.70坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.37坪 2~2/7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市苓雅區尚義街156號5樓

680萬

39.70坪

17.1萬

5.37坪 5~5/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路60號3樓

1,080萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

27.2萬

依現況交屋交屋前如有漏滲水的現況由賣方負責修繕交屋後賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任

 3.72坪 3~3/12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市苓雅區尚義街156號7樓

700萬

39.70坪

17.6萬

5.37坪 7~7/7 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

尚義街136巷15號5樓

530萬

39.82坪

13.3萬

7.96坪 5~5/5 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 彩虹一品華廈

河南路274之1號

605萬

39.92坪

15.2萬

14.35坪 2~2/5 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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