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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 臻好如邑

高雄市苓雅區正大路119號

3,088萬

含車位

92.41坪

含車位11.00坪

33.4萬

12.32坪 1~2/11 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區尚勇路9號7樓

350萬

22.58坪

15.5萬

滲漏水部分賣方減價由買方自行修繕

 10.47坪 7~7/7 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 風雅華廈

尚武路52巷1號4樓

950萬

含車位

47.63坪

含車位坪數

20.0萬

10.21坪 4~4/6 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

正言路107巷3號9樓之3

1,270萬

含車位

64.78坪

含車位坪數

19.6萬

10.16坪 9~9/14 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷46號4樓

315萬

19.05坪

16.5萬

9.12坪 4~4/7 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷7號8樓之3

450萬

54.45坪

8.3萬

屋況老舊需整修

 8.91坪 8~8/16 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 成龍DC

建國一路140巷11之3號3樓

865萬

含車位

50.54坪

含車位坪數

17.1萬

8.45坪 3~3/9 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 頂誠藏裕

高雄市苓雅區明德街123號9樓之5

1,750萬

含車位

59.70坪

含車位18.79坪

29.3萬

8.44坪 9~9/13 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】A1棟8號

1,658萬

含車位360萬

74.76坪

含車位17.15坪

22.5萬

7.89坪 8~8/29 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 嘉年華大廈

正義路273號8樓之2

1,160萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

24.5萬

7.80坪 8~8/8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之10號15樓

1,090萬

57.55坪

18.9萬

附冷氣

 7.72坪 15~16/16 26.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷3號11樓之2

1,250萬

51.37坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.40坪 11~11/15 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 康庭大廈

大順三路282巷232號3樓之1

530萬

26.12坪

20.3萬

增建：陽台

 6.83坪 3~3/6 29.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 沐樂

身修路67號10樓

1,750萬

含車位

53.82坪

含車位坪數

32.5萬

6.80坪 10~10/15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中正旭城

高雄市苓雅區武廟路83之5號8樓之1

1,280萬

含車位

73.12坪

含車位坪數

17.5萬

陽台外推；

 6.77坪 8~8/13 30.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

正言路107巷5號6樓之2

780萬

41.85坪

18.6萬

6.72坪 6~6/14 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市苓雅區福德二路26號5樓之1

550萬

45.14坪

12.2萬

苓雅區福德二路26號五樓之1 320萬元正苓雅區四維三路57巷37號二樓之3 230萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 5~5/7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中正藝術家

高雄市苓雅區輔仁路177巷2號之3、3樓之1

740萬

含車位100萬

42.51坪

含車位坪數

17.4萬

其他增建；

 6.49坪 3~3/8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 集泰雅馥

輔仁路59號5樓

1,800萬

含車位

55.12坪

含車位坪數

32.7萬

6.45坪 5~5/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷12號

1,000萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

26.9萬

6.42坪 1~1/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區門街66號2樓

1,836萬

含車位230萬

50.73坪

含車位8.79坪

38.3萬

6.26坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海德堡

武營路691號6樓之2

1,000萬

含車位

46.93坪

含車位坪數

21.3萬

5.99坪 6~6/13 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 崇偉中正翠堤

四維一路57之1號5樓

750萬

含車位

39.22坪

含車位坪數

19.1萬

5.94坪 5~5/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 崇偉中正翠堤

高雄市苓雅區四維一路57之1號5樓

750萬

含車位

39.67坪

含車位坪數

18.9萬

陽台外推；

 5.94坪 5~5/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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