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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號4樓之7

185萬

9.91坪

18.7萬

0.80坪 4~4/11 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 高港大樓/碼頭大廈

高雄市苓雅區明德街23號5樓之2

305萬

16.19坪

18.8萬

4.75坪 5~5/7 41.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 生活貴族

福德一路291號7樓之2

350萬

15.71坪

22.3萬

2.92坪 7~7/7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號7樓之2

430萬

19.49坪

22.1萬

1.77坪 7~7/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之4號3樓

440萬

27.88坪

15.8萬

2.12坪 3~3/20 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市三民區九如一路463號地下層

450萬

61.95坪

7.3萬

8.54坪 -1~-1/7 39.0年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市三民區九如一路381巷31號3樓

500萬

34.39坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.88坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路106號12樓

520萬

37.09坪

14.0萬

含土地增值稅或其他稅費90851元；

 3.42坪 12~12/12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號4樓之2

520萬

19.49坪

26.7萬

陽台外推；其他增建；

 1.77坪 4~4/10 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之7號15樓

600萬

34.37坪

17.5萬

含傢俱設備費；

 2.62坪 15~15/20 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 苓雅香榭

高雄市苓雅區輔仁路337號7樓

600萬

24.31坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 7~7/13 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路7號9樓

600萬

32.03坪

18.7萬

共有土地多數決出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 9~9/11 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

覺民路178號8樓之1

618萬

30.34坪

20.4萬

3.05坪 8~8/12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E9棟0號

670萬

含車位140萬

28.83坪

含車位8.35坪

25.9萬

總價含地上權標的價款212萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D6棟0號

673萬

含車位150萬

29.13坪

含車位8.35坪

25.2萬

總價含地上權標的價款209萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森之頌

建國一路90之1號12樓之3

698萬

含車位

37.23坪

含車位坪數

18.8萬

4.31坪 12~12/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之3號18樓

700萬

含車位

52.33坪

含車位坪數

13.4萬

4.08坪 18~18/20 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D3棟0號

733萬

含車位150萬

30.69坪

含車位8.35坪

26.1萬

總價含地上權標的價款233萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 戀戀LOVE

水源路217巷12號19樓

739萬

29.08坪

25.4萬

3.23坪 19~19/22 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A3棟0號

740萬

含車位140萬

29.88坪

含車位7.54坪

26.9萬

總價含地上權標的價款240萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷2號14樓

750萬

含車位

29.96坪

含車位2.53坪

25.0萬

2.80坪 14~14/22 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀水世紀

建國路三段571號4樓

760萬

24.61坪

30.9萬

2.08坪 4~4/14 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天作之合大樓

淵源街1之2號3樓

800萬

含車位

38.67坪

含車位坪數

20.7萬

3.48坪 3~3/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗景天廈

高雄市苓雅區福德三路109巷1號10樓之1

800萬

41.96坪

19.1萬

陽台外推；含租約；

 4.11坪 10~10/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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