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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之3號18樓

700萬

含車位

52.33坪

含車位坪數

13.4萬

4.08坪 18~18/20 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路106號12樓

520萬

37.09坪

14.0萬

3.42坪 12~12/12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 洪嶠盛和大樓

大順三路311號6樓之1

883萬

含車位

52.86坪

含車位坪數

16.7萬

4.40坪 6~6/12 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路456號12樓

920萬

含車位

54.09坪

含車位坪數

17.0萬

4.98坪 12~12/18 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 尖美D.C社區

九如一路456號12樓

920萬

含車位

53.07坪

含車位坪數

17.3萬

1.22坪 12~12/18 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尖美D.C社區

臥龍路67號11樓

710萬

38.11坪

18.6萬

3.53坪 11~11/17 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路67號11樓

710萬

38.16坪

18.6萬

3.53坪 11~11/17 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇普新都

高雄市苓雅區正義路164號7樓之3

438萬

23.55坪

18.6萬

3.22坪 7~7/15 31.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之5號4樓

788萬

41.46坪

19.0萬

陽台外推；

 4.31坪 4~4/15 30.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天作之合大樓

九如一路236號10樓

930萬

含車位

48.09坪

含車位坪數

19.3萬

4.91坪 10~10/16 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 荷蘭小貴族

河南路46號7樓之2

260萬

13.50坪

19.3萬

2.34坪 7~7/7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄9之1號

688萬

35.08坪

19.6萬

6.45坪 2~2/6 53.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水源寶座

高雄市三民區水源路129號4樓

520萬

26.31坪

19.8萬

4.40坪 4~4/7 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號10樓之2

666萬

33.24坪

20.0萬

4.01坪 10~10/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

覺民路178號8樓之1

618萬

30.34坪

20.4萬

3.05坪 8~8/12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

裕昌街61號5樓

802萬

含車位

39.34坪

含車位坪數

20.4萬

6.74坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 佳聯大廈

大順三路218號4樓之3

955萬

44.67坪

21.4萬

9.13坪 4~4/8 44.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 胡適名廈

四維二路16號4樓之1

1,300萬

含車位

59.90坪

含車位坪數

21.7萬

9.08坪 4~4/13 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城揚臻幸福

九如一路239之7號3樓

890萬

含車位

40.34坪

含車位坪數

22.1萬

3.59坪 3~3/13 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號7樓之2

430萬

19.49坪

22.1萬

1.77坪 7~7/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛琴海

高雄市三民區臥龍路54巷47號8樓

920萬

40.10坪

22.9萬

3.86坪 8~8/16 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 警察一村

高雄市苓雅區五福一路31號11樓

920萬

40.27坪

22.9萬

5.50坪 11~11/12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正世家

高雄市苓雅區武嶺街94號7樓

1,020萬

44.29坪

23.0萬

8.78坪 7~7/7 34.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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