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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號4樓

1,650萬

含車位

125.70坪

含車位坪數

13.1萬

車位僅永久使用權，無所有權

 10.35坪 4~4/12 33.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號7樓之1

1,508萬

含車位

111.76坪

含車位坪數

13.5萬

4.70坪 7~7/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 宏碁財經廣場

高雄市苓雅區建國一路109號9樓之3

1,400萬

含車位

99.28坪

含車位坪數

14.1萬

14.28坪 9~9/15 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寬境

河北路238號11樓

3,500萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

35.8萬

8.55坪 11~11/27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 宏碁財經廣場

建國一路109號6樓之3

1,200萬

含車位

92.42坪

含車位坪數

13.0萬

13.30坪 6~6/15 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 至善一品

高雄市苓雅區建民路3號30樓之1

2,680萬

含車位

89.73坪

含車位10.03坪

29.9萬

含傢俱設備費；

 4.24坪 30~30/30 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 至善一品

建民路3號4樓之1

2,200萬

含車位

87.90坪

含車位坪數

24.1萬

4.18坪 4~4/30 15.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 哈佛世家大廈

憲政路116號13樓之2

1,400萬

含車位

75.78坪

含車位坪數

18.5萬

10.88坪 13~14/14 25.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中正旭城

高雄市苓雅區武廟路83之5號8樓之1

1,280萬

含車位

73.12坪

含車位坪數

17.5萬

陽台外推；

 6.77坪 8~8/13 30.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】A5棟21號

1,710萬

含車位360萬

72.32坪

含車位17.15坪

24.5萬

7.73坪 21~21/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 王象東都

高雄市苓雅區武廟路107號4樓之3

1,135萬

含車位

69.33坪

含車位坪數

16.4萬

5.12坪 4~4/14 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 中正公園館

高雄市苓雅區武智街58號

936萬

含車位

61.85坪

含車位7.87坪

15.1萬

10.53坪 1~2/13 24.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路73號3樓

1,650萬

含車位

59.65坪

含車位8.82坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 5.87坪 3~3/20 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 自然人大廈

高雄市苓雅區武智街30巷6號11樓之3

934萬

59.60坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 11~11/12 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A3棟14號

1,462萬

含車位430萬

57.50坪

含車位20.91坪

28.2萬

4.91坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路12號

1,500萬

56.58坪

26.5萬

12.42坪 1~2/10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號8樓

1,643萬

含車位260萬

55.95坪

含車位15.03坪

33.8萬

3.50坪 8~8/18 1.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號10樓

1,578萬

含車位260萬

55.95坪

含車位15.03坪

32.2萬

3.50坪 10~10/18 0.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號16樓

1,996萬

含車位255萬

54.43坪

含車位10.15坪

39.3萬

5.70坪 16~16/19 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號19樓

1,988萬

含車位255萬

54.43坪

含車位10.15坪

39.1萬

5.70坪 19~19/19 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 沐樂

身修路67號10樓

1,750萬

含車位

53.82坪

含車位坪數

32.5萬

6.80坪 10~10/15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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