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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈

高雄市苓雅區正義路21號4樓

550萬

35.99坪

15.3萬

其他增建；

 4.95坪 4~4/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 集泰雅馥

高雄市苓雅區輔仁路63號3樓

1,839萬

含車位175萬

70.62坪

含車位6.38坪

25.9萬

8.69坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號6樓之8

175萬

10.81坪

16.2萬

其他增建；

 1.24坪 6~6/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號12樓之3

766萬

含車位

35.46坪

含車位10.45坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.36坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 玫瑰康庭

意誠路7號11樓之16

240萬

11.75坪

20.4萬

0.95坪 11~11/11 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 集泰雅馥

高雄市苓雅區輔仁路63號12樓

2,388萬

含車位350萬

77.00坪

含車位12.76坪

31.7萬

本戶為實品屋.

 8.69坪 12~12/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 凱景富邸

高雄市苓雅區心正路3巷2之2號6樓

800萬

含車位

43.59坪

含車位坪數

18.4萬

4.24坪 6~6/11 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 三多WIN

高雄市苓雅區三多一路68號2樓【三多WIN】A1棟02號

928萬

含車位115萬

40.29坪

含車位4.29坪

22.6萬

2.86坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】B7棟14號

1,090萬

含車位215萬

39.68坪

含車位10.45坪

29.9萬

3.88坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 三多Win

高雄市苓雅區三多一路68號2樓

928萬

含車位115萬

40.76坪

含車位4.31坪

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.14坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 集泰雅馥

高雄市苓雅區輔仁路63號8樓

2,070萬

含車位380萬

77.00坪

含車位12.76坪

26.3萬

8.69坪 8~8/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 集泰雅馥

高雄市苓雅區明德街27號

3,530萬

含車位760萬

90.97坪

含車位25.52坪

42.3萬

10.66坪 1~1/15 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】D6棟15號

1,088萬

含車位180萬

47.37坪

含車位8.58坪

23.4萬

4.77坪 15~15/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號9樓之2

490萬

含車位

21.97坪

含車位坪數

22.3萬

1.65坪 9~9/14 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 凱景富邸

高雄市苓雅區心正路3巷2之3號6樓

740萬

39.65坪

18.7萬

3.43坪 6~6/11 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號11樓之5

1,109萬

含車位

47.05坪

含車位10.45坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.85坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A3棟5號

1,280萬

含車位235萬

47.05坪

含車位10.45坪

28.6萬

4.91坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 集泰雅馥

高雄市苓雅區輔仁路63號6樓

1,850萬

含車位195萬

70.62坪

含車位6.38坪

25.8萬

8.69坪 6~6/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號5樓之3

1,280萬

含車位

47.05坪

含車位10.45坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路152號5樓之3

525萬

21.96坪

23.9萬

1.73坪 5~5/14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 高港大樓/碼頭大廈

高雄市苓雅區明德街23號3樓之1

260萬

16.19坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 3~3/7 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】B3棟13號

930萬

含車位185萬

34.97坪

含車位9.63坪

29.4萬

3.36坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號13樓之2

930萬

含車位

34.97坪

含車位9.63坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.36坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號11樓之5

675萬

含車位

28.64坪

含車位3.92坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.29坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 歡喜樓

高雄市苓雅區心正路28號5樓之2

260萬

15.55坪

16.7萬

1.54坪 5~5/10 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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