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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 宏碁財經廣場

高雄市苓雅區建國一路109號9樓之3

1,400萬

含車位

99.28坪

含車位坪數

14.1萬

14.28坪 9~9/15 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號9樓之6

285萬

13.18坪

21.6萬

1.14坪 9~9/14 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 中正公園館

高雄市苓雅區武智街52號4樓之2

690萬

含車位

52.01坪

含車位7.33坪

13.3萬

7.65坪 4~4/13 23.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號7樓之3

230萬

15.31坪

15.0萬

附冷氣

 1.24坪 7~7/11 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A3棟14號

1,462萬

含車位430萬

57.50坪

含車位20.91坪

28.2萬

4.91坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號14樓之1

1,418萬

含車位

47.54坪

含車位10.45坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 高港大樓/碼頭大廈

明德街23號7樓之17

340萬

16.54坪

20.6萬

4.75坪 7~7/7 39.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 棋琴三重奏

中正一路150號6樓之5

1,070萬

含車位

36.87坪

含車位坪數

29.0萬

2.99坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A3棟15號

1,536萬

含車位225萬

46.23坪

含車位9.63坪

35.8萬

4.91坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號15樓之3

1,536萬

含車位

46.23坪

含車位9.63坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 自然人大廈

高雄市苓雅區武智街30巷6號11樓之3

934萬

59.60坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 11~11/12 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號15樓之5

682萬

含車位

28.64坪

含車位3.92坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.29坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】A5棟21號

1,710萬

含車位360萬

72.32坪

含車位17.15坪

24.5萬

7.73坪 21~21/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A2棟13號

1,570萬

含車位235萬

47.49坪

含車位10.45坪

36.0萬

4.91坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號13樓之2

1,570萬

含車位

47.49坪

含車位10.45坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 至善一品

建民路5號14樓之1

1,350萬

含車位

40.78坪

含車位坪數

33.1萬

1.96坪 14~14/28 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號8樓之1

1,146萬

含車位

47.24坪

含車位10.45坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A1棟13號

1,570萬

含車位235萬

47.55坪

含車位10.45坪

36.0萬

4.98坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號13樓之1

1,570萬

含車位

47.54坪

含車位10.45坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A2棟3號

1,388萬

含車位215萬

47.22坪

含車位10.45坪

31.9萬

4.91坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號3樓之2

1,388萬

含車位

47.22坪

含車位10.45坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 松之國大廈

福安路35巷8號14樓

600萬

23.58坪

25.4萬

3.28坪 14~14/14 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 三多Win

高雄市苓雅區三多一路66號14樓

1,250萬

含車位

37.92坪

含車位4.31坪

33.0萬

2.95坪 14~14/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏碁財經廣場

建國一路109號6樓之3

1,200萬

含車位

92.42坪

含車位坪數

13.0萬

13.30坪 6~6/15 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號14樓之5

762萬

含車位

35.18坪

含車位10.45坪

21.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.29坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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