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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 歡喜心家

高雄市苓雅區四維一路96號

420萬

含車位

20.14坪

含車位坪數

20.9萬

3.44坪 1~1/7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路190號6樓之1

425萬

含車位100萬

20.77坪

含車位2.44坪

17.7萬

1.61坪 6~6/14 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 松之國大廈

福安路35巷8號14樓

430萬

23.58坪

18.2萬

3.28坪 14~14/14 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號6樓之6

430萬

含車位

22.79坪

含車位坪數

18.9萬

1.74坪 6~6/14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號5樓之5

433萬

15.32坪

28.3萬

其他增建；

 1.24坪 5~5/11 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 凱景富邸

高雄市苓雅區心正路3巷8號10樓

438萬

29.26坪

15.0萬

2.54坪 10~10/11 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 高港大樓/碼頭大廈

明德街23號6樓之1

445萬

16.19坪

27.5萬

4.75坪 6~6/7 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 海德堡

高雄市苓雅區武營路693號11樓之1

447萬

33.32坪

13.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.96坪 11~11/13 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰康庭

意誠路7號7樓之3

450萬

15.29坪

29.4萬

1.24坪 7~7/11 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 海德堡

高雄市苓雅區武營路693號10樓之1

450萬

33.32坪

13.5萬

3.96坪 10~10/13 26.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號7樓之3

450萬

15.31坪

29.4萬

含傢俱設備費；

 1.24坪 7~7/11 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號5樓之1

465萬

含車位

21.71坪

含車位坪數

21.4萬

1.61坪 5~5/14 21.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 棋琴三重奏

中正一路152號14樓之5

468萬

21.79坪

21.5萬

1.73坪 14~14/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號10樓之2

480萬

22.42坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 10~10/14 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號6樓之3

485萬

含車位

21.19坪

含車位坪數

22.9萬

1.69坪 6~6/14 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路152號2樓之3

485萬

21.92坪

22.1萬

陽台外推;

 1.73坪 2~2/14 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號9樓之2

490萬

含車位

21.97坪

含車位坪數

22.3萬

1.65坪 9~9/14 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 松之國大廈

高雄市苓雅區福安路35巷3號13樓

495萬

34.49坪

14.4萬

4.63坪 13~13/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 海德堡

高雄市苓雅區武營路691號13樓

500萬

32.30坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.92坪 13~13/13 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 歡喜樓

心正路28號6樓之1

510萬

22.87坪

22.3萬

2.31坪 6~6/10 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路190號5樓之6

518萬

含車位80萬

21.85坪

含車位2.44坪

22.6萬

陽台外推；

 1.74坪 5~5/14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路152號5樓之3

525萬

21.96坪

23.9萬

1.73坪 5~5/14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市苓雅區正義路21號4樓

550萬

35.99坪

15.3萬

其他增建；

 4.95坪 4~4/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號6樓之3

550萬

22.94坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 6~6/14 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 松之國大廈

高雄市苓雅區福安路35巷5號10樓

550萬

含車位

39.69坪

含車位坪數

13.9萬

賣方賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 10~10/14 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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