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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝/店面

福西街38號

1,190萬

59.60坪

20.0萬

17.14坪 1~4/4 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市苓雅區福安路264號

480萬

24.53坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 17.55坪 1~2/2 48.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

輔仁路7巷2弄11號

738萬

38.51坪

19.2萬

33.58坪 1~3/3 52.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市苓雅區中正一路121巷2弄19號

1,250萬

65.07坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 1~4/4 39.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他 中正同心

高雄市苓雅區武廟路24號

1,600萬

83.59坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.34坪 1~4/4 42.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

明德街33巷9號

377萬

20.61坪

18.3萬

13.31坪 1~2/2 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

三多一路75之1號

2,500萬

150.23坪

16.6萬

30.23坪 1~5/5 35.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/辦公

高雄市苓雅區中正一路56巷45、46、47、45號2樓之1、45號2樓之2、45號3樓之1、45號3樓之2、45號4樓之1、45號4樓之2、45號5樓之1、45號5樓之2、45號6樓之1、45號6樓之2

13,960萬

872.23坪

16.0萬

包含公共設施保留地用地；

 265.60坪 1~6/6 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區明德街33巷9號

305萬

20.61坪

14.8萬

頂樓加蓋；

 13.31坪 1~2/2 54.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區中正一路121巷4弄45號

700萬

47.63坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~4/4 38.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區輔仁路55巷37弄9號

650萬

45.72坪

14.2萬

12.41坪 1~4/4 33.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市苓雅區正義路3巷12弄6號

314萬

22.09坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~2/2 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/套房

高雄市苓雅區三多一路94號

77萬

5.59坪

13.9萬

本屋做旅館使用

 0.64坪 1~10/10 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他 明星

高雄市苓雅區文昌路37號

940萬

72.84坪

12.9萬

23.99坪 1~4/4 40.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維一路86號

200萬

16.20坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 1~4/4 47.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市苓雅區武廟路45號

420萬

35.66坪

11.8萬

本案屬於父子之間買賣，門牌43與45號隔牆打通，房間數無法明顯區隔，出賣人權利範圍僅有1/3。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；未登記建物；急買急賣；

 7.52坪 1~5/5 34.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

衛武段696地號

409萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 國聯雙璽

高雄市苓雅區三多一路53巷1之1號

1,100萬

97.24坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~5/5 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區河北路16巷11號

558萬

71.02坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.98坪 1~4/4 36.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

福河段1523地號

180萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 25.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

正言段20地號

28萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市苓雅區文山路85號

300萬

48.02坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.57坪 1~3/3 43.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

福河段1481地號

2萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

衛武段874地號

3萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

衛武段874地號

195萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 49.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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