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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號10樓之2

380萬

含車位

22.18坪

含車位坪數

17.1萬

1.78坪 10~10/11 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 紅樓貴族

中正一路177之2號7樓之4

150萬

8.81坪

17.0萬

1.06坪 7~7/12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路188號12樓之5

220萬

12.98坪

17.0萬

1.14坪 12~12/14 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號8樓之2

168萬

9.89坪

17.0萬

1.12坪 8~8/12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 歡喜樓

高雄市苓雅區心正路28號5樓之2

260萬

15.55坪

16.7萬

1.54坪 5~5/10 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

輔仁路175號3樓

940萬

含車位

56.69坪

含車位坪數

16.6萬

11.63坪 3~3/7 39.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路190號14樓之3

391萬

含車位80萬

21.18坪

含車位2.44坪

16.6萬

陽台外推;含租約;

 1.68坪 14~14/14 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 玫瑰康庭

意誠路7號3樓之16

295萬

18.04坪

16.4萬

1.47坪 3~3/11 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 凱景富邸

心正路3巷2之5號6樓

672萬

含車位

41.15坪

含車位坪數

16.3萬

3.63坪 6~6/11 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 凱景富邸

高雄市苓雅區心正路3巷12號3樓

548萬

含車位

33.63坪

含車位坪數

16.3萬

3.11坪 3~3/11 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號3樓之16

295萬

18.07坪

16.3萬

1.46坪 3~3/11 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號6樓之8

175萬

10.81坪

16.2萬

其他增建；

 1.24坪 6~6/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號10樓之18

190萬

11.77坪

16.1萬

0.95坪 10~10/11 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 歡喜樓

高雄市苓雅區心正路28號5樓之2

250萬

15.55坪

16.1萬

1.54坪 5~5/10 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 高港大樓/碼頭大廈

高雄市苓雅區明德街23號3樓之1

260萬

16.19坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 3~3/7 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

輔仁路151巷19之4號

350萬

22.24坪

15.7萬

8.13坪 5~5/5 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 歡喜心家

高雄市苓雅區四維一路94號6樓

650萬

含車位

41.40坪

含車位坪數

15.7萬

含增建或未登記建物。

 7.21坪 6~6/7 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 自然人大廈

高雄市苓雅區武智街30巷6號11樓之3

934萬

59.60坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 11~11/12 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路190號10樓之6

380萬

含車位80萬

21.85坪

含車位2.44坪

15.5萬

1.74坪 10~10/14 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 海德堡

高雄市苓雅區武營路691號13樓

500萬

32.30坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.92坪 13~13/13 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 高港大樓/碼頭大廈

高雄市苓雅區明德街23號5樓之15

250萬

16.19坪

15.4萬

4.75坪 5~5/7 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 紅樓貴族

中正一路177之2號4樓之4

135萬

8.81坪

15.3萬

0.76坪 4~4/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

高雄市苓雅區正義路21號4樓

550萬

35.99坪

15.3萬

其他增建；

 4.95坪 4~4/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 中正藝術家

高雄市苓雅區輔仁路177巷2號之1、5樓之1

630萬

含車位

41.54坪

含車位坪數

15.2萬

6.38坪 5~5/8 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 凱景富邸

高雄市苓雅區心正路3巷6號

400萬

26.33坪

15.2萬

2.38坪 1~1/11 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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