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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A1棟0號

1,090萬

含車位140萬

43.09坪

含車位8.35坪

27.3萬

總價含地上權標的價款380萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A5棟0號

1,740萬

含車位210萬

44.09坪

含車位6.99坪

41.3萬

4.97坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,391萬

含車位230萬

38.61坪

含車位8.15坪

38.1萬

3.68坪 9~9/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,400萬

含車位230萬

38.61坪

含車位8.15坪

38.4萬

3.68坪 10~10/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F6棟0號

1,055萬

含車位125萬

26.81坪

含車位4.56坪

41.8萬

2.96坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B3棟0號

2,115萬

含車位220萬

47.74坪

含車位6.16坪

45.6萬

5.57坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,400萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

40.7萬

3.78坪 8~8/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,256萬

含車位148萬

30.07坪

含車位3.05坪

41.0萬

3.29坪 13~13/14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 戀戀LOVE

水源路217巷2號12樓

970萬

含車位

29.96坪

含車位坪數

32.4萬

2.33坪 12~12/22 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B6棟0號

1,740萬

含車位235萬

41.10坪

含車位6.16坪

43.1萬

4.67坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 松之國大廈

福安路35巷10號11樓

1,202萬

含車位

44.51坪

含車位坪數

27.0萬

4.95坪 11~11/14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 戀戀life

覺民路285巷37號15樓

695萬

22.52坪

30.9萬

含傢俱設備費；

 2.88坪 15~15/15 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 文化新家

高雄市苓雅區英義街328號4樓之3

766萬

28.34坪

27.0萬

4.85坪 4~4/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之4號

500萬

34.32坪

14.6萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.98坪 5~5/6 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D6棟0號

1,570萬

含車位215萬

38.83坪

含車位5.40坪

40.5萬

4.47坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 孩子王大樓

高雄市三民區民孝路51之1號5樓

600萬

含車位

39.71坪

含車位5.02坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.10坪 5~5/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B2棟0號

1,290萬

含車位195萬

31.28坪

含車位6.16坪

43.6萬

3.37坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳凰頌

武廟路253號18樓

1,900萬

含車位

47.97坪

含車位坪數

39.6萬

5.24坪 18~18/19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號

4,150萬

含車位

84.88坪

含車位坪數

48.9萬

高雄市苓雅區五塊厝段1788地號交易價格為：28200935元整；高雄市苓雅區五塊厝段19087建號及19088建號交易價格為：13299065元整。

 6.39坪 1~2/15 30.8年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 圓夢大廈

建民路171號10樓之1

705萬

19.75坪

35.7萬

1.77坪 10~10/14 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E1棟0號

1,990萬

含車位220萬

47.74坪

含車位6.16坪

42.6萬

5.57坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

802萬

20.73坪

38.7萬

2.52坪 7~7/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A5棟0號

1,835萬

含車位215萬

44.77坪

含車位7.68坪

43.7萬

4.97坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A3棟0號

1,270萬

含車位150萬

29.41坪

含車位4.56坪

45.1萬

3.32坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E1棟0號

2,095萬

含車位220萬

47.74坪

含車位6.16坪

45.1萬

5.57坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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