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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝

文山路34巷4弄12號

1,200萬

22.51坪

53.3萬

21.78坪 1~2/2 44.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市苓雅區正順街43號4樓

380萬

24.80坪

15.3萬

含傢俱設備費；

 9.20坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市苓雅區河北路28巷10號3樓

445萬

32.58坪

13.7萬

8.23坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市苓雅區輔仁路177巷20號3樓

535萬

21.98坪

24.3萬

本物件全新整理。陽台外推；

 7.53坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市苓雅區武廟路27之4號

250萬

22.44坪

11.1萬

含傢俱設備費；

 7.08坪 5~5/5 43.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市苓雅區輔仁路35巷16號

500萬

17.27坪

29.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~2/2 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號7樓之3

230萬

15.31坪

15.0萬

附冷氣

 1.24坪 7~7/11 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路89號

16,262萬

205.19坪

79.3萬

買方補貼賣方112年公告調整土地增值稅337446元

 203.28坪 1~2/2 17.3年 17房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市苓雅區建國一路87巷1號

21,521萬

179.65坪

119.8萬

買方負擔112年調整公告現值增值稅459802元整

 281.33坪 1~1/1 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A3棟14號

1,462萬

含車位430萬

57.50坪

含車位20.91坪

28.2萬

4.91坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號14樓之1

1,418萬

含車位

47.54坪

含車位10.45坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 中正公園館

高雄市苓雅區武智街58號

936萬

含車位

61.85坪

含車位7.87坪

15.1萬

10.53坪 1~2/13 24.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路188號9樓之3

262萬

14.27坪

18.4萬

1.21坪 9~9/14 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市苓雅區福安路264號

480萬

24.53坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 17.55坪 1~2/2 48.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市苓雅區建國一路101巷9弄7號

1,250萬

39.98坪

31.3萬

23.48坪 1~3/3 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/套房

高雄市苓雅區武廟路39巷8號

195萬

16.20坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 1~1/5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 歡喜樓

心正路28號6樓之1

510萬

22.87坪

22.3萬

2.31坪 6~6/10 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號8樓之10

215萬

11.72坪

18.3萬

0.95坪 8~8/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 高港大樓/碼頭大廈

明德街23號6樓之1

445萬

16.19坪

27.5萬

4.75坪 6~6/7 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市苓雅區建國一路101巷10號

960萬

28.41坪

33.8萬

前車庫及後陽台有增建其他增建；

 8.39坪 1~1/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

輔仁路151巷19之4號

350萬

22.24坪

15.7萬

8.13坪 5~5/5 43.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市苓雅區河北路28巷6號2樓

710萬

32.00坪

22.2萬

10.29坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市苓雅區建國一路123巷1弄13號4樓

280萬

20.28坪

13.8萬

含有附屬建物兩陽台未登記於內

 7.56坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號10樓之2

1,535萬

含車位

47.22坪

含車位10.45坪

32.5萬

4.91坪 10~10/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 至善一品

建民路3號4樓之1

2,200萬

含車位

87.90坪

含車位坪數

24.1萬

4.18坪 4~4/30 15.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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2.3%
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7 三民區 1.0

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8 前鎮區 0.6

0.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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