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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 棋琴三重奏

中正一路150號6樓之5

1,070萬

含車位

36.87坪

含車位坪數

29.0萬

2.99坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

福河段1523地號

180萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 25.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A3棟15號

1,536萬

含車位225萬

46.23坪

含車位9.63坪

35.8萬

4.91坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號15樓之3

1,536萬

含車位

46.23坪

含車位9.63坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 自然人大廈

高雄市苓雅區武智街30巷6號11樓之3

934萬

59.60坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 11~11/12 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市苓雅區輔仁路177巷15號5樓

400萬

32.08坪

12.5萬

8.62坪 5~5/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市苓雅區中正一路175巷4弄5號

1,000萬

36.04坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.43坪 1~1/5 42.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 高港大樓/碼頭大廈

高雄市苓雅區明德街23號5樓之15

250萬

16.19坪

15.4萬

4.75坪 5~5/7 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 宏碁財經廣場

高雄市苓雅區建國一路109號9樓之3

1,400萬

含車位

99.28坪

含車位坪數

14.1萬

14.28坪 9~9/15 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號9樓之6

285萬

13.18坪

21.6萬

1.14坪 9~9/14 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 中正公園館

高雄市苓雅區武智街52號4樓之2

690萬

含車位

52.01坪

含車位7.33坪

13.3萬

7.65坪 4~4/13 23.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

文山路34巷4弄12號

1,200萬

22.51坪

53.3萬

21.78坪 1~2/2 44.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市苓雅區正順街43號4樓

380萬

24.80坪

15.3萬

含傢俱設備費；

 9.20坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市苓雅區河北路28巷10號3樓

445萬

32.58坪

13.7萬

8.23坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市苓雅區輔仁路177巷20號3樓

535萬

21.98坪

24.3萬

本物件全新整理。

 7.53坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市苓雅區武廟路27之4號

250萬

22.44坪

11.1萬

含傢俱設備費；

 7.08坪 5~5/5 43.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市苓雅區輔仁路35巷16號

500萬

17.27坪

29.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~2/2 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號7樓之3

230萬

15.31坪

15.0萬

附冷氣

 1.24坪 7~7/11 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路89號

16,262萬

205.19坪

79.3萬

買方補貼賣方112年公告調整土地增值稅337446元

 203.28坪 1~2/2 17.3年 17房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市苓雅區建國一路87巷1號

21,521萬

179.65坪

119.8萬

買方負擔112年調整公告現值增值稅459802元整

 281.33坪 1~1/1 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A3棟14號

1,462萬

含車位430萬

57.50坪

含車位20.91坪

28.2萬

4.91坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號14樓之1

1,418萬

含車位

47.54坪

含車位10.45坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 中正公園館

高雄市苓雅區武智街58號

936萬

含車位

61.85坪

含車位7.87坪

15.1萬

10.53坪 1~2/13 24.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路188號9樓之3

262萬

14.27坪

18.4萬

1.21坪 9~9/14 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市苓雅區福安路264號

480萬

24.53坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 17.55坪 1~2/2 48.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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