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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 至善一品

高雄市苓雅區建民路3號5樓之1

2,265萬

含車位

87.90坪

含車位5.02坪

25.8萬

4.18坪 5~5/30 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號13樓之5

1,188萬

含車位

47.05坪

含車位10.45坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.85坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

武聖段1162-11地號

1萬

-

0.5萬

本買賣案件屬於破產拍賣執行案件

 2.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

福河段1271-1地號

8,050萬

-

75.2萬

福河段1269-11270-11271-1地號土地價格合計5858萬元整福河段126912701271地號土地價格合計2192萬元整

 107.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市苓雅區中正一路111號

1,950萬

28.66坪

68.0萬

未登記建物；

 22.69坪 1~2/2 52.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路188號8樓之1

268萬

12.90坪

20.8萬

1.14坪 8~8/14 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號12樓之2

852萬

含車位

35.79坪

含車位10.45坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.36坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市苓雅區正義路3巷12弄6號

314萬

22.09坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~2/2 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路【棋琴23重奏】A2棟5號

1,420萬

含車位235萬

47.22坪

含車位10.45坪

32.2萬

4.91坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號5樓之2

1,420萬

含車位

47.22坪

含車位10.45坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市苓雅區文山路12號

1,360萬

21.90坪

62.1萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 22.39坪 1~2/2 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市苓雅區福西街9號

683萬

27.93坪

24.5萬

其他增建；

 16.34坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區正順街67號4樓

280萬

24.75坪

11.3萬

9.92坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區中正一路175巷6弄8號4樓之2

535萬

36.04坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.43坪 4~4/5 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 三多Win

高雄市苓雅區三多一路66號13樓

1,050萬

含車位

37.92坪

含車位4.31坪

27.7萬

2.95坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 三多Win

高雄市苓雅區三多一路68號9樓

1,100萬

含車位

41.08坪

含車位4.31坪

26.8萬

3.20坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】B2棟7號

968萬

含車位150萬

48.60坪

含車位8.58坪

20.4萬

4.83坪 7~7/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號11樓之3

1,250萬

含車位

47.05坪

含車位10.45坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區建國一路101巷8號4樓

475萬

30.55坪

15.6萬

8.39坪 4~4/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路190號5樓之6

518萬

含車位80萬

21.85坪

含車位2.44坪

22.6萬

陽台外推；

 1.74坪 5~5/14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區建民路36之1號

415萬

25.07坪

16.6萬

1.因屋況老舊售價巳折因此不負擔瑕疵?保責任2.每月清潔費300元

 6.13坪 2~2/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區建國一路72巷1弄9之4號

187萬

20.31坪

9.2萬

6.70坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市苓雅區武廟路10號

1,275萬

39.72坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.76坪 1~4/4 41.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區建國一路72巷19弄17之1號

244萬

20.02坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 2~2/5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷16弄6之3號

225萬

15.53坪

14.5萬

其他增建；

 9.21坪 4~4/4 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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