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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 瑞士大樓

高雄市前金區新盛一街9之18號

168萬

7.55坪

22.3萬

1.40坪 4~4/8 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 瑞士大樓

高雄市前金區新盛一街9之4號

183萬

9.11坪

20.1萬

附贈冷氣

 1.76坪 3~3/8 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之5

448萬

32.14坪

13.9萬

2.71坪 9~9/12 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 福音大樓

福音街7之20號

770萬

31.31坪

24.6萬

5.56坪 6~6/8 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號9樓之2

180萬

16.64坪

10.8萬

1.74坪 9~9/10 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

新盛二街83號8樓之2

536萬

37.40坪

14.3萬

5.13坪 8~8/8 42.7年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街85號7樓之1

350萬

30.38坪

11.5萬

4.53坪 7~7/8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號9樓之1

583萬

30.10坪

19.4萬

2.70坪 9~9/12 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號4樓之2

418萬

13.88坪

30.1萬

1.68坪 4~4/10 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號6樓之3

660萬

48.96坪

13.5萬

5.27坪 6~6/12 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~5/10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號8樓之1

980萬

45.07坪

21.8萬

4.91坪 8~8/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號8樓之3

84萬

8.49坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 8~8/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號2樓

8,200萬

496.71坪

16.5萬

土地售價6538萬建物售價1662萬

 50.12坪 2~2/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號4樓之3

820萬

41.40坪

19.8萬

6.39坪 4~4/12 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路23號

930萬

38.80坪

24.0萬

7.88坪 1~2/7 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號12樓之4

670萬

30.19坪

22.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.67坪 12~12/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 國樑一品花園

瑞源路31號5樓之11

588萬

37.41坪

15.7萬

6.37坪 5~5/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國賓狀元名廈

高雄市前金區中華三路67號8樓之4

635萬

36.08坪

17.6萬

3.72坪 8~8/12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國賓狀元名廈

中華三路67號5樓之3

735萬

36.08坪

20.4萬

3.72坪 5~5/12 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面

文武二街161之1號

1,618萬

58.94坪

27.5萬

8.23坪 1~2/7 36.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華樹中央大樓

高雄市前金區中華三路79號4樓之1

1,020萬

57.01坪

17.9萬

4.48坪 4~4/12 35.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號7樓

750萬

52.09坪

14.4萬

4.74坪 7~7/12 35.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號16樓之4

808萬

41.37坪

19.5萬

3.07坪 16~16/18 34.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

成功一路420號16樓之4

808萬

41.35坪

19.5萬

3.07坪 16~16/18 33.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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