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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/店面 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號

2,800萬

85.66坪

32.7萬

土地買賣價款新台幣25679200元整、建物買賣價款新台幣2320800元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/18 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市前金區瑞源路35號7樓

1,200萬

含車位

80.00坪

含車位坪數

15.0萬

8.65坪 7~7/10 35.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號11樓之2

2,250萬

含車位

103.94坪

含車位18.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 11~11/15 17.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 弘力真湛

文武二街132號2樓之1

900萬

27.54坪

32.7萬

6.82坪 2~2/5 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 亞洲總匯大廈

新盛二街1號12樓之1

1,116萬

72.47坪

15.4萬

6.64坪 12~12/12 45.3年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 星河匯

旺盛街46號5樓之1

1,568萬

含車位

51.32坪

含車位坪數

30.6萬

6.37坪 5~5/12 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗綻

自立二路96號8樓

2,538萬

含車位

85.67坪

含車位坪數

31.7萬

5.60坪 8~8/15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 晴園華廈

新盛一街45號7樓之1

838萬

39.11坪

21.4萬

5.50坪 7~7/7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 晴園華廈

高雄市前金區新盛一街45號7樓之1

838萬

40.33坪

20.8萬

5.50坪 7~7/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之1

1,900萬

含車位

65.91坪

含車位5.69坪

28.8萬

陽臺外推；

 5.44坪 4~4/15 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上Q1

中山橫路138號12樓之3

2,228萬

含車位

65.39坪

含車位坪數

34.1萬

5.40坪 12~12/15 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中央花園

中華三路102號25樓

3,930萬

含車位

131.83坪

含車位坪數

29.8萬

5.35坪 25~25/37 8.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 人生遠景

高雄市前金區福音街28號4樓之1

1,280萬

含車位

70.24坪

含車位坪數

18.2萬

5.30坪 4~4/12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 羅浮

民生二路71號6樓之3

955萬

48.96坪

19.5萬

5.27坪 6~6/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 三義興

高雄市前金區中華三路152號3樓之4

830萬

含車位100萬

46.01坪

含車位坪數

18.0萬

買賣總價款共830萬元，其中建物售價130萬元、土地售價600萬元、車位售價100萬元。

 4.95坪 3~3/12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號12樓之2

1,680萬

含車位

68.55坪

含車位坪數

24.5萬

其他增建；

 4.75坪 12~12/18 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市前金區自立橫路86號5樓

560萬

40.62坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 5~5/10 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶樹華廈

高雄市前金區自強二路102之5號5樓之1

928萬

48.62坪

19.1萬

4.70坪 5~5/12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶樹華廈

高雄市前金區自強二路102之5號5樓之2

935萬

49.15坪

19.0萬

4.70坪 5~5/12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 科見大樓

高雄市前金區中華三路77號12樓之1

600萬

44.95坪

13.4萬

未登記建物；

 4.50坪 12~12/12 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號5樓之1

1,520萬

含車位

47.00坪

含車位坪數

32.3萬

4.44坪 5~5/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街76號9樓之1

1,280萬

含車位

47.00坪

含車位7.45坪

27.2萬

含傢俱設備費；

 4.44坪 9~9/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中央花園

中華三路106號11樓

3,300萬

含車位

108.40坪

含車位坪數

30.4萬

4.35坪 11~11/37 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟12號

2,345萬

含車位140萬

48.34坪

含車位4.76坪

50.6萬

4.29坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟10號

2,277萬

含車位150萬

48.34坪

含車位4.76坪

48.8萬

4.29坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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