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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 中央花園

中華三路102號25樓

3,930萬

含車位

131.83坪

含車位坪數

29.8萬

5.35坪 25~25/37 8.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號25樓之2

2,220萬

125.11坪

17.7萬

買賣總價2220萬元整其中建物款為999萬元、土地款為1221萬元

 6.96坪 25~25/25 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中央花園

中華三路106號11樓

3,300萬

含車位

108.40坪

含車位坪數

30.4萬

4.35坪 11~11/37 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號11樓之2

2,250萬

含車位

103.94坪

含車位18.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 11~11/15 17.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號10樓之6

2,080萬

102.18坪

20.4萬

5.68坪 10~10/25 28.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗綻

自立二路96號8樓

2,538萬

含車位

85.67坪

含車位坪數

31.7萬

5.60坪 8~8/15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

高雄市前金區瑞源路35號7樓

1,200萬

含車位

80.00坪

含車位坪數

15.0萬

8.65坪 7~7/10 35.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 人生遠景

高雄市前金區福音街28號4樓之1

1,280萬

含車位

70.24坪

含車位坪數

18.2萬

5.30坪 4~4/12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號12樓之2

1,680萬

含車位

68.55坪

含車位坪數

24.5萬

其他增建；

 4.75坪 12~12/18 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之1

1,900萬

含車位

65.91坪

含車位5.69坪

28.8萬

陽台外推；

 5.44坪 4~4/15 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上Q1

中山橫路138號12樓之3

2,228萬

含車位

65.39坪

含車位坪數

34.1萬

5.40坪 12~12/15 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區中正四路235號17樓之3

1,085萬

含車位

59.47坪

含車位坪數

18.2萬

含租約；

 3.91坪 17~17/18 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號7樓之3

1,730萬

含車位

56.57坪

含車位11.29坪

30.6萬

3.49坪 7~7/21 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號9樓

868萬

53.97坪

16.1萬

4.74坪 9~9/12 35.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 福興大樓

大同二路18號9樓

868萬

53.12坪

16.3萬

4.74坪 9~9/12 35.5年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 星河匯

旺盛街46號5樓之1

1,568萬

含車位

51.32坪

含車位坪數

30.6萬

6.37坪 5~5/12 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟3號

2,250萬

含車位280萬

49.93坪

含車位6.36坪

45.2萬

4.29坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶樹華廈

高雄市前金區自強二路102之5號5樓之2

935萬

49.15坪

19.0萬

4.70坪 5~5/12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶樹華廈

高雄市前金區自強二路102之5號5樓之1

928萬

48.62坪

19.1萬

4.70坪 5~5/12 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟13號

2,329萬

含車位150萬

48.34坪

含車位4.76坪

50.0萬

4.29坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟10號

2,277萬

含車位150萬

48.34坪

含車位4.76坪

48.8萬

4.29坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟8號

2,232萬

含車位140萬

48.34坪

含車位4.76坪

48.0萬

4.29坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟11號

2,294萬

含車位150萬

48.34坪

含車位4.76坪

49.2萬

4.29坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟12號

2,345萬

含車位140萬

48.34坪

含車位4.76坪

50.6萬

4.29坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號7樓之4

1,050萬

含車位

47.45坪

含車位7.46坪

22.1萬

4.26坪 7~7/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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