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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/辦公

高雄市前金區七賢二路207號等公共設施

30,000萬

1577.01坪

19.0萬

140.83坪 2~2/11 29.9年 115房(室)1廳115衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

高雄市前金區中正四路245號

10,516萬

733.86坪

14.3萬

4樓到8樓建物現況格局各層4房0聽4房；9樓建物現況格局2房0聽2房

 96.20坪 8~9/9 45.6年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市前金區成功一路363號地下層

8,000萬

502.56坪

15.9萬

91.05坪 -1~-1/7 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

高雄市前金區成功一路363號地下層

8,500萬

502.56坪

16.9萬

91.05坪 -1~-1/7 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號2樓

8,200萬

496.71坪

16.5萬

土地售價6538萬建物售價1662萬

 50.12坪 2~2/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號之1樓

7,000萬

442.62坪

15.8萬

35.31坪 -1~-1/13 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 中研苑

高雄市前金區中華三路65號

8,000萬

含車位

310.29坪

含車位坪數

25.8萬

24.61坪 1~2/15 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號

3,600萬

254.39坪

14.2萬

41.50坪 -1~1/8 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 環球經貿大樓

高雄市前金區中正四路151號7樓之1

3,980萬

214.59坪

18.6萬

16.60坪 7~7/13 28.4年 23房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公

高雄市前金區六合二路160號8樓

3,260萬

202.77坪

16.1萬

16.52坪 8~8/12 30.1年 16房(室)2廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 白光大廈

高雄市前金區文武一街96號

2,500萬

199.71坪

12.5萬

19.06坪 -1~1/12 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面

高雄市前金區六合二路160號地下一層

1,530萬

195.55坪

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 16.52坪 -1~1/12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號23樓之1

3,580萬

含車位

183.73坪

含車位坪數

19.5萬

原有租約由買賣雙方協議繼受至113年7月終止

 7.51坪 23~23/25 28.1年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號8樓之1

1,180萬

157.22坪

7.5萬

14.38坪 8~8/12 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 華國金融中心大廈

中正四路211號25樓之1

2,540萬

含車位

153.29坪

含車位坪數

16.6萬

6.58坪 25~25/25 25.4年 0房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號14樓

4,000萬

含車位

152.84坪

含車位8.71坪

26.2萬

土地建物金額分開，土地金額為3000萬，建物金額為1000萬

 15.63坪 14~15/18 31.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 弘力得月

高雄市前金區文武二街138號11樓

3,150萬

含車位

145.96坪

含車位20.21坪

21.6萬

12.44坪 11~11/15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 恆順

自強一路22號9樓之1

1,680萬

含車位

142.97坪

含車位坪數

11.8萬

0.33坪 9~9/22 25.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號12樓

3,800萬

含車位

141.77坪

含車位19.30坪

26.8萬

土地價格:1976萬元建物價格:1824萬元

 5.39坪 12~12/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 環球經貿大樓

高雄市前金區中正四路151號13樓

1,837萬

含車位

141.29坪

含車位坪數

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 13~13/13 26.4年 13房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 恆順

高雄市前金區自強一路22號5樓之2

1,980萬

含車位

137.86坪

含車位坪數

14.4萬

陽台外推；

 7.70坪 5~5/22 26.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 恆順

高雄市前金區自強一路22號5樓之2

2,200萬

含車位

137.86坪

含車位坪數

16.0萬

陽台外推；

 7.70坪 5~5/22 28.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號6樓之4

1,800萬

含車位

137.43坪

含車位35.25坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 6~6/25 27.1年 8房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號10樓

3,700萬

含車位

136.98坪

含車位14.47坪

27.0萬

土地價格:2040萬元建物價格:1660萬元

 5.40坪 10~10/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號12樓

3,700萬

含車位

136.94坪

含車位14.47坪

27.0萬

5.38坪 12~12/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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