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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號13樓之5

1,050萬

含車位

34.96坪

含車位坪數

30.0萬

3.00坪 13~13/15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 華廈 國樑一品花園

瑞源路31號7樓之3

608萬

34.84坪

17.5萬

6.43坪 7~7/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

成功一路387巷23號3樓

480萬

18.10坪

26.5萬

5.93坪 3~3/5 46.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 車位

高雄市前金區瑞源路101號等416戶共有部分

180萬

10.46坪

--萬

車位總價1800000元，含土地款900000元，車位款900000元僅車位交易；

 0.52坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 華盛美麗方

高雄市前金區自立二路35號11樓之2

1,035萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 11~11/13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號4樓之17

240萬

10.13坪

23.7萬

0.84坪 4~4/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中華總統套房

中華三路217號11樓之7

370萬

13.26坪

27.9萬

1.13坪 11~11/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 達麗東京

六合二路106號12樓之3

1,440萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

38.2萬

1.95坪 12~12/26 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 民生香榭

大同一路270號6樓

1,500萬

含車位

48.93坪

含車位坪數

30.7萬

2.33坪 6~6/28 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 中正一號院

中正四路【中正1號院】A10棟28樓

668萬

16.09坪

41.5萬

0.66坪 28~28/35 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 民生香榭

高雄市前金區大同一路280號23樓

880萬

19.17坪

45.9萬

含傢俱設備費；

 1.22坪 23~23/28 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號3樓之2

180萬

10.85坪

16.6萬

1.87坪 3~3/8 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 雅舍小品

高雄市前金區文武一街52號3樓之1

100萬

8.08坪

12.4萬

0.99坪 3~3/7 34.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 雅舍小品

高雄市前金區文武一街52號2樓之5

110萬

8.43坪

13.1萬

1.09坪 2~2/7 34.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號5樓之11

10萬

13.44坪

0.7萬

5樓之11出售35000元，5樓之14出售35000元，5樓之30出售30000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 5~5/13 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 香檳華廈

高雄市前金區七賢二路201號7樓之4

140萬

8.57坪

16.3萬

1.00坪 7~7/12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 協進實業大樓

高雄市前金區大同二路20號等公共設施

65萬

2.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.34坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 東方貴族大樓

高雄市前金區新盛二街90號4樓之2

355萬

15.39坪

23.1萬

2.22坪 4~4/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯上Q1

中山橫路136號13樓之1

986萬

含車位

27.05坪

含車位坪數

36.5萬

2.13坪 13~13/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 民生香榭

大同一路290號5樓

800萬

19.68坪

40.7萬

1.26坪 5~5/28 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

中正四路234之3號

2,780萬

15.07坪

184.5萬

24.81坪 1~1/1 67.4年
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市前金區中正四路234-3號

2,780萬

15.07坪

184.5萬

壹樓空地.增建二樓.折讓價金不負一般瑕疵擔保責任其他增建；

 24.81坪 1~1/1 67.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號6樓之3

280萬

12.02坪

23.3萬

含傢俱設備費；

 1.06坪 6~6/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

北金段1005-1地號

118萬

-

15.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區新盛二街3號3樓之3

400萬

35.00坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 3~3/12 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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