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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/辦公

高雄市前金區七賢二路207號等公共設施

30,000萬

1577.01坪

19.0萬

140.83坪 2~2/11 29.9年 115房(室)1廳115衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

中華三路215之1號

10,000萬

196.48坪

50.9萬

98.62坪 -1~5/5 39.4年
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈

高雄市前金區成功一路363號地下層

8,500萬

502.56坪

16.9萬

91.05坪 -1~-1/7 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號2樓

8,200萬

496.71坪

16.5萬

土地售價6538萬建物售價1662萬

 50.12坪 2~2/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路82號12樓

4,929萬

含車位

113.29坪

含車位20.13坪

43.5萬

土地价款新台幣24152100元建物价款新台幣25137900元其他增建；

 5.10坪 12~12/29 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號12樓

4,371萬

含車位

102.97坪

含車位20.13坪

42.5萬

土地价款新台幣21417900元建物价款新台幣22292100元其他增建；

 4.70坪 12~12/29 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰O2

民生二路88號20樓

4,150萬

含車位

101.23坪

含車位坪數

46.8萬

4.78坪 20~20/29 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號14樓

4,000萬

含車位

152.84坪

含車位8.71坪

26.2萬

土地建物金額分開，土地金額為3000萬，建物金額為1000萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.63坪 14~15/18 31.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號36樓

3,980萬

含車位

131.41坪

含車位9.65坪

30.3萬

本案買賣建物係局部毛胚屋

 5.33坪 36~36/37 5.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號36樓

3,980萬

含車位

131.41坪

含車位9.65坪

30.3萬

本案買賣建物係局部毛胚屋

 5.33坪 36~36/37 5.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號35樓

3,980萬

含車位

136.23坪

含車位14.47坪

29.2萬

5.34坪 35~35/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號35樓

3,980萬

含車位

136.23坪

含車位14.47坪

29.2萬

5.34坪 35~35/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 環球經貿大樓

高雄市前金區中正四路151號7樓之1

3,980萬

214.59坪

18.6萬

16.60坪 7~7/13 28.4年 23房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號34樓

3,970萬

含車位

136.23坪

含車位14.47坪

29.1萬

土地價格:2250萬元建物價格:1720萬元

 5.34坪 34~34/37 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號34樓

3,970萬

含車位

136.23坪

含車位14.47坪

29.1萬

土地價格:2250萬元建物價格:1720萬元

 5.34坪 34~34/37 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號32樓

3,950萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

30.0萬

建物價格:1748萬元，土地價格:2202萬元

 5.33坪 32~32/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號32樓

3,950萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

30.0萬

建物價格:1748萬元，土地價格:2202萬元

 5.33坪 32~32/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號31樓

3,950萬

含車位

136.39坪

含車位14.47坪

29.0萬

土地價格:1879萬元建物價格:2071萬元

 5.35坪 31~31/37 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號33樓

3,950萬

含車位

136.39坪

含車位14.47坪

29.0萬

5.35坪 33~33/37 6.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號33樓

3,950萬

含車位

136.39坪

含車位14.47坪

29.0萬

5.35坪 33~33/37 6.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號27樓

3,922萬

含車位

136.66坪

含車位14.47坪

28.7萬

本案買賣建物係局部毛胚屋

 5.36坪 27~27/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號16樓

3,910萬

含車位

89.68坪

含車位9.57坪

43.6萬

3.97坪 16~16/29 3.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號29樓

3,858萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

29.3萬

建物價格:1843萬元，土地價格:2015萬元本案買賣建物係局部毛胚屋

 5.33坪 29~29/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路90號14樓

3,800萬

含車位370萬

113.29坪

含車位20.13坪

36.8萬

含裝潢費3170000元；

 5.10坪 14~14/29 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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