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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 中正一號院

中正四路【中正一號院】A1棟6樓

1,429萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

39.2萬

1.30坪 6~6/35 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

大同一路280號8樓

853萬

19.06坪

44.8萬

1.22坪 8~8/28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

高雄市前金區自立橫路86號5樓

560萬

40.62坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 5~5/10 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】B棟7號

1,779萬

含車位130萬

41.00坪

含車位4.76坪

45.5萬

3.57坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前金區中華三路94號

875萬

21.48坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 1~4/4 63.1年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

大同一路292號15樓

1,238萬

含車位

33.25坪

含車位坪數

37.2萬

1.77坪 15~15/28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號11樓之1

955萬

24.24坪

39.4萬

1.95坪 11~11/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 人生遠景

高雄市前金區福音街28號3樓之3

600萬

含車位

34.40坪

含車位坪數

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 3~3/12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路132號14樓之6

1,128萬

含車位

29.73坪

含車位坪數

37.9萬

2.11坪 14~14/15 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後金段293-22地號

570萬

-

79.3萬

7.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後金段293-26地號

203萬

-

79.4萬

2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

民生段174地號

350萬

-

34.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市前金區瑞源路35號7樓

1,200萬

含車位

80.00坪

含車位坪數

15.0萬

8.65坪 7~7/10 35.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前金區前金二街58號

660萬

19.12坪

34.5萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 1~2/2 64.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

大同一路286號18樓

1,235萬

含車位

33.37坪

含車位坪數

37.0萬

1.77坪 18~18/28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 良辰美景大樓

中山橫路98號5樓

610萬

24.70坪

24.7萬

3.42坪 5~5/7 32.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街76號9樓之1

1,280萬

含車位

47.00坪

含車位7.45坪

27.2萬

含傢俱設備費；

 4.44坪 9~9/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

大同一路288號19樓

788萬

19.71坪

40.0萬

1.27坪 19~19/28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠見經濟家大樓

高雄市前金區中華三路86號7樓之2

660萬

20.71坪

31.9萬

2.04坪 7~7/14 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】B棟10號

1,842萬

含車位150萬

41.00坪

含車位4.76坪

46.7萬

3.57坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北金段394地號

18萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北金段394地號

6萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號2樓之1

580萬

35.26坪

16.5萬

3.15坪 2~2/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中華世昌大廈

中華三路98號12樓之4

600萬

35.79坪

16.8萬

3.60坪 12~12/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟12號

2,345萬

含車位140萬

48.34坪

含車位4.76坪

50.6萬

4.29坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
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-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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