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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

高雄市前金區瑞源路47巷24之1號

2,200萬

111.65坪

19.7萬

43.26坪 1~1/4 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市前金區瑞源路47巷24之7號

2,200萬

111.65坪

19.7萬

43.26坪 4~4/4 51.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市新興區南台路45號

2,050萬

66.97坪

30.6萬

其他增建；

 13.20坪 -1~1/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

大同一路124號

1,550萬

35.39坪

43.8萬

11.40坪 1~1/5 42.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市新興區六合二路67號

1,400萬

25.41坪

55.1萬

增建壹樓空地、地下室

 12.00坪 1~1/5 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市前金區光復二街155號

800萬

33.88坪

23.6萬

承租人承買

 7.21坪 -1~1/5 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

高雄市三民區建國三路451號、451號2樓

750萬

53.68坪

14.0萬

一樓982建號交易價格為550萬，二樓983建號交易價格為200萬

 11.86坪 1~1/5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市前金區自強二路102巷13號3樓

745萬

38.08坪

19.6萬

其他增建；

 10.01坪 3~3/5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

高雄市前金區自強一路49巷39號

700萬

50.04坪

14.0萬

8.89坪 1~1/5 35.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市新興區南台路23號2樓之1

675萬

40.07坪

16.9萬

陽台外推；

 7.22坪 2~2/5 35.3年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前金區自強一路49巷39號2樓

650萬

26.97坪

24.1萬

8.89坪 2~2/5 35.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

高雄市前金區光復一街1巷2號

638萬

19.46坪

32.8萬

其他增建；

 5.20坪 1~1/5 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

民主橫路24號2樓之2

620萬

40.05坪

15.5萬

11.33坪 2~2/5 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市前金區光復一街1巷6號2樓

618萬

37.42坪

16.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.71坪 2~2/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新田路236號2樓

612萬

35.58坪

17.2萬

6.71坪 2~2/5 37.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

南臺路9巷4之1號3樓

610萬

32.86坪

18.6萬

7.93坪 3~3/5 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

瑞源路123巷9之1號

602萬

27.14坪

22.2萬

12.40坪 2~2/4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市前金區八德二路178號

600萬

13.17坪

45.6萬

夾層；其他增建；

 9.44坪 1~1/4 22.8年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區建國三路218巷8號

590萬

26.05坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~1/4 48.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市前金區成功一路474號4樓

580萬

31.35坪

18.5萬

其他增建；

 10.04坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市三民區三民街202號2樓

550萬

36.19坪

15.2萬

陽台外推；

 9.36坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市前金區文武二街26之14號

550萬

28.46坪

19.3萬

其他增建；

 9.08坪 4~4/4 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市新興區六合二路67號2樓

530萬

28.08坪

18.9萬

6.00坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市新興區林森一路203巷36號2樓

520萬

26.63坪

19.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.41坪 2~2/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市前金區光復一街54巷7之4號

518萬

24.65坪

21.0萬

9.38坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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