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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,591萬

含車位203萬

37.12坪

含車位4.55坪

42.6萬

1.33坪 26~26/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,604萬

含車位198萬

37.15坪

含車位4.55坪

43.1萬

1.33坪 31~31/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,470萬

含車位183萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.6萬

1.29坪 5~5/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,612萬

含車位203萬

37.15坪

含車位4.55坪

43.2萬

1.33坪 32~32/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

765萬

19.74坪

38.8萬

0.81坪 3~3/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

722萬

19.20坪

37.6萬

0.79坪 4~4/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號22樓之3

485萬

17.21坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.90坪 22~22/26 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正美麗殿

新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位

33.75坪

含車位坪數

27.7萬

3.46坪 7~7/15 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位110萬

33.75坪

含車位3.40坪

27.1萬

3.46坪 0~0/0 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號12樓之2

2,150萬

含車位170萬

71.43坪

含車位11.29坪

32.9萬

本物件有牆面及隔間變動

 4.44坪 12~12/21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 高感度城市商場

六合二路107之1號2樓之27

15萬

3.88坪

3.9萬

0.31坪 2~2/13 31.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 高感度城市商場

六合二路107之1號4樓之34

20萬

5.55坪

3.6萬

0.44坪 4~4/13 30.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亞洲總匯大廈

新盛二街3號9樓之1

460萬

28.18坪

16.3萬

3.26坪 9~9/12 44.1年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號12樓之3

838萬

30.28坪

27.7萬

2.37坪 12~12/15 4.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區新盛二街3號9樓之1

460萬

32.64坪

14.1萬

含傢俱設備費；

 3.27坪 9~9/12 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號13樓之2

1,320萬

含車位

46.23坪

含車位7.46坪

28.6萬

4.47坪 13~13/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

724萬

19.20坪

37.7萬

0.79坪 3~3/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號7樓之11

295萬

12.05坪

24.5萬

1.01坪 7~7/12 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 華盛美麗方

自立二路35號9樓之2

1,260萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

29.9萬

4.32坪 9~9/13 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 君河苑

七賢二路289號21樓之2

2,252萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

30.6萬

4.58坪 21~21/21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永恆鳳凰

永恆街12號2樓之3

630萬

24.01坪

26.2萬

2.74坪 2~2/13 19.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市前金區中正四路175-1號

13,156萬

151.24坪

87.0萬

包含公共設施保留地用地；

 70.18坪 1~4/4 77.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 都會小雅

高雄市前金區瑞源路46號3樓之1

236萬

9.89坪

23.9萬

1.08坪 3~3/9 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號7樓之5

125萬

8.85坪

14.1萬

1.14坪 7~7/12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 星河匯

旺盛街46號8樓之3

980萬

含車位

36.88坪

含車位坪數

26.6萬

含傢俱設備費；

 3.94坪 8~8/12 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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