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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 豪門世家

高雄市前金區七賢二路276號5樓之2

830萬

46.96坪

17.7萬

客廳陽台外推含傢俱設備費；

 4.58坪 5~5/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 永恆鳳凰

永恆街12號11樓之3

1,100萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

27.7萬

4.56坪 11~11/13 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 福懋雋詠

高雄市前金區成功一路416號11樓

2,160萬

含車位180萬

71.89坪

含車位3.99坪

29.2萬

4.56坪 11~11/15 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街85號7樓之1

350萬

30.38坪

11.5萬

4.53坪 7~7/8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號11樓之2

1,210萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

27.8萬

4.50坪 11~11/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 科見大樓

中華三路77號10樓之1

865萬

44.95坪

19.3萬

4.50坪 10~10/12 34.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號5樓之2

1,200萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

27.6萬

4.50坪 5~5/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號8樓之2

1,490萬

含車位

47.60坪

含車位坪數

31.3萬

4.50坪 8~8/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華樹中央大樓

高雄市前金區中華三路79號4樓之1

1,020萬

57.01坪

17.9萬

4.48坪 4~4/12 35.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中正美麗殿

新盛二街86號4樓之2

1,078萬

含車位

42.17坪

含車位坪數

25.6萬

4.47坪 4~4/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

成功一路420號8樓之2

990萬

59.89坪

16.5萬

4.47坪 8~8/18 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號8樓之2

990萬

59.92坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 4.47坪 8~8/18 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號7樓之1

1,401萬

含車位

64.56坪

含車位坪數

21.7萬

4.47坪 7~7/18 33.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號13樓之2

1,320萬

含車位

46.23坪

含車位7.46坪

28.6萬

4.47坪 13~13/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 世邦新銳大樓

七賢二路249號11樓

835萬

49.74坪

16.8萬

4.46坪 11~11/12 32.4年 6房(室)6廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 世邦新銳大樓

七賢二路249號10樓

850萬

49.91坪

17.0萬

4.46坪 10~10/12 32.7年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號3樓之1

1,178萬

含車位

42.95坪

含車位坪數

26.8萬

4.44坪 3~3/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號12樓之2

2,150萬

含車位170萬

71.43坪

含車位11.29坪

32.9萬

本物件有牆面及隔間變動

 4.44坪 12~12/21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號8樓之2

1,100萬

含車位

71.43坪

含車位11.29坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 8~8/21 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 寶成皇家藝品

中正四路115號5樓之1

1,760萬

含車位

63.94坪

含車位坪數

27.5萬

4.41坪 5~5/21 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 白宮大樓

六合二路145號4樓之2

650萬

28.00坪

23.2萬

4.32坪 4~4/12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 華盛美麗方

自立二路35號8樓之2

1,300萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

30.9萬

4.32坪 8~8/13 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 華盛美麗方

自立二路35號9樓之2

1,260萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

29.9萬

4.32坪 9~9/13 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 科見大樓

高雄市前金區中華三路77號10樓之2

570萬

41.94坪

13.6萬

4.30坪 10~10/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 科見大樓

高雄市前金區中華三路77號4樓之2

660萬

41.94坪

15.7萬

陽台外推；

 4.30坪 4~4/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.1%
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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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