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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 愛琴河

七賢二路280號3樓

1,538萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

34.3萬

2.98坪 3~3/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 弘力真湛

高雄市前金區文武二街132號3樓之2

855萬

27.19坪

31.4萬

含傢俱設備費；

 6.74坪 3~3/5 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 君河苑

七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位

55.03坪

含車位坪數

28.4萬

3.42坪 10~10/21 11.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 君河苑

七賢二路289號21樓之2

2,252萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

30.6萬

4.58坪 21~21/21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號12樓之2

2,150萬

含車位170萬

71.43坪

含車位11.29坪

32.9萬

本物件有牆面及隔間變動

 4.44坪 12~12/21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號8樓之2

1,100萬

含車位

71.43坪

含車位11.29坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 8~8/21 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號14樓之2

750萬

含車位

26.86坪

含車位2.87坪

27.9萬

2.11坪 14~14/15 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 聯上Q1

中山橫路132號6樓之6

772萬

含車位

26.86坪

含車位坪數

28.7萬

2.11坪 6~6/15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號11樓之5

620萬

23.92坪

25.9萬

2.11坪 11~11/15 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 聯上Q1

中山橫路132號5樓之6

790萬

含車位

26.86坪

含車位坪數

28.4萬

2.11坪 5~5/15 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 聯上Q1

中山橫路138號5樓之2

1,900萬

含車位

70.84坪

含車位坪數

26.8萬

5.44坪 5~5/15 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號2樓之5

1,200萬

含車位150萬

55.96坪

含車位4.92坪

20.6萬

4.60坪 2~2/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聯上Q1

中山橫路136號8樓之6

810萬

含車位

27.15坪

含車位坪數

29.8萬

2.14坪 8~8/15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 聯上Q1

中山橫路136號4樓之5

678萬

23.92坪

28.4萬

2.11坪 4~4/15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 聯上Q1

中山橫路132號10樓之3

735萬

23.98坪

30.7萬

2.11坪 10~10/15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號2樓之2

1,450萬

含車位

65.86坪

含車位5.69坪

22.0萬

5.44坪 2~2/15 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路132號15樓之5

850萬

含車位

28.90坪

含車位4.92坪

29.4萬

2.11坪 15~15/15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號10樓之6

680萬

24.28坪

28.0萬

土地價格：640萬元整。建物價格：40萬元。

 2.14坪 10~10/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上Q1

中山橫路136號4樓之1

738萬

24.17坪

30.5萬

2.13坪 4~4/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 慾望城市

文武二街200號5樓之5

583萬

21.80坪

26.7萬

1.68坪 5~5/15 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 慾望城市

文武二街200號7樓之5

570萬

21.80坪

26.2萬

1.68坪 7~7/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之5

1,500萬

含車位

55.96坪

含車位4.92坪

26.8萬

4.60坪 4~4/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上Q1

中山橫路132號13樓之2

790萬

23.98坪

32.9萬

2.11坪 13~13/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯上Q1

中山橫路136號2樓之5

710萬

23.92坪

29.7萬

2.11坪 2~2/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號11樓之6

815萬

24.28坪

33.6萬

2.14坪 11~11/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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