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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓

自強一路【東金御所】A3棟5樓

738萬

含車位

22.98坪

含車位坪數

32.1萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 慾望城市

文武二街200號12樓之1

452萬

14.10坪

32.1萬

1.08坪 12~12/15 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號6樓之7

666萬

20.75坪

32.1萬

1.30坪 6~6/15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號11樓之1

1,330萬

含車位220萬

51.40坪

含車位16.69坪

32.0萬

4.23坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市新興區中正四路70號

4,600萬

143.88坪

32.0萬

35.09坪 1~5/5 61.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

大同一路276號6樓

738萬

23.14坪

31.9萬

1.49坪 6~6/28 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 華盛美麗方

高雄市前金區自立二路35號13樓之1

899萬

含車位

28.16坪

含車位5.91坪

31.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.66坪 13~13/13 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號15樓之1

850萬

26.70坪

31.8萬

2.14坪 15~15/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號7樓之11

646萬

20.33坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 7~7/26 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永恆鳳凰

永恆街12號2樓之1

798萬

25.10坪

31.8萬

2.83坪 2~2/13 18.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號22樓

1,375萬

含車位

43.22坪

含車位13.97坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 22~22/28 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 郡都CITY

中正四路169號9樓之2

830萬

26.18坪

31.7萬

1.49坪 9~9/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路288號14樓

1,550萬

含車位

48.84坪

含車位5.84坪

31.7萬

含傢俱設備費；

 3.29坪 14~14/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路103號14樓之1

990萬

含車位

31.25坪

含車位2.73坪

31.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.14坪 14~14/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路103號4樓之1

900萬

28.52坪

31.6萬

1.95坪 4~4/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

前金段114-21地號

133萬

-

31.5萬

賣方負擔鑑界及排除佔用費用34760元包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路276號5樓

700萬

22.25坪

31.5萬

1.43坪 5~5/28 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號14樓之5

850萬

含車位

27.07坪

含車位坪數

31.4萬

1.70坪 14~14/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路280號8樓

1,410萬

含車位

44.88坪

含車位5.23坪

31.4萬

2.98坪 8~8/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路286號14樓

900萬

含車位

28.64坪

含車位2.23坪

31.4萬

1.96坪 14~14/15 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 聯上Q1

中山橫路132號13樓之6

750萬

23.98坪

31.3萬

2.11坪 13~13/15 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號8樓之2

1,490萬

含車位

47.60坪

含車位坪數

31.3萬

4.50坪 8~8/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

自強一路【東金御所】A1棟8樓

800萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

31.3萬

0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號2樓之2

717萬

22.88坪

31.3萬

含裝潢費；

 1.89坪 2~2/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華盛美麗方

高雄市前金區自立二路35號7樓之1

880萬

含車位

28.15坪

含車位5.91坪

31.3萬

2.66坪 7~7/13 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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