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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 達麗東京

六合二路106號6樓之1

1,420萬

含車位

39.03坪

含車位坪數

36.4萬

2.02坪 6~6/26 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號10樓之2

920萬

26.18坪

35.2萬

附贈冷氣3台.簡易傢俱

 1.49坪 10~10/15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

新盛二街83號8樓之2

536萬

37.40坪

14.3萬

5.13坪 8~8/8 42.7年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,599萬

含車位213萬

37.15坪

含車位4.55坪

42.5萬

1.33坪 25~25/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號7樓之12

335萬

11.06坪

30.3萬

0.91坪 7~7/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 雅舍小品

文武一街52號7樓之2

240萬

8.45坪

28.4萬

1.04坪 7~7/7 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

其他增建；含租約；

 3.98坪 1~1/10 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生香榭

大同一路282號12樓

750萬

18.98坪

39.5萬

1.21坪 12~12/28 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗東京

六合二路106號19樓之2

1,555萬

含車位

45.05坪

含車位坪數

34.5萬

2.33坪 19~19/26 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 慾望城市

高雄市前金區文武二街200號15樓之3

680萬

21.61坪

31.5萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.66坪 15~15/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國賓狀元名廈

高雄市前金區中華三路67號8樓之4

635萬

36.08坪

17.6萬

3.72坪 8~8/12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 達麗東京

六合二路106號10樓之1

1,422萬

含車位

39.03坪

含車位坪數

36.4萬

2.02坪 10~10/26 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 城逸

中華三路107號13樓

1,300萬

含車位

36.78坪

含車位坪數

35.4萬

2.52坪 13~13/15 8.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟11號

1,721萬

含車位218萬

41.37坪

含車位4.55坪

40.8萬

1.50坪 13~13/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號12樓之1

378萬

11.63坪

32.5萬

0.97坪 12~12/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 民生香榭

大同一路278號23樓

1,360萬

含車位

41.51坪

含車位坪數

32.8萬

1.85坪 23~23/28 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星河匯

旺盛街46號6樓之3

1,026萬

含車位

36.88坪

含車位坪數

27.8萬

3.94坪 6~6/12 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號4樓之3

820萬

41.40坪

19.8萬

6.39坪 4~4/12 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路282號4樓

650萬

18.98坪

34.3萬

含傢俱設備費；

 1.21坪 4~4/28 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街85號7樓之1

350萬

30.38坪

11.5萬

4.53坪 7~7/8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號8樓之1

2,300萬

含車位

76.89坪

含車位7.46坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 8~8/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聯上Q1

中山橫路136號2樓之5

710萬

23.92坪

29.7萬

2.11坪 2~2/15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房

中正四路【中正一號院】A20棟11樓

668萬

17.13坪

39.0萬

0.00坪 11~11/35 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,459萬

含車位183萬

36.58坪

含車位4.55坪

39.8萬

1.30坪 9~9/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,543萬

含車位193萬

37.15坪

含車位4.55坪

41.4萬

1.33坪 14~14/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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2 三民區 1.7

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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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