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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 達麗東京

六合二路106號14樓之9

780萬

19.95坪

39.1萬

1.04坪 14~14/26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 福音大樓

福音街7之20號

770萬

31.31坪

24.6萬

5.56坪 6~6/8 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 星河匯

高雄市前金區旺盛街46號10樓之3

770萬

27.22坪

28.3萬

陽台外推；

 3.94坪 10~10/12 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生香榭

大同一路280號16樓

768萬

19.06坪

40.3萬

1.22坪 16~16/28 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生香榭

大同一路288號4樓

760萬

19.71坪

38.6萬

1.26坪 4~4/28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生香榭

大同一路290號9樓

758萬

19.68坪

38.5萬

1.26坪 9~9/28 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗東京

六合二路106號3樓之8

756萬

19.14坪

39.5萬

1.00坪 3~3/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 民生香榭

大同一路282號12樓

750萬

18.98坪

39.5萬

1.21坪 12~12/28 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達麗東京

六合二路106號4樓之10

750萬

20.33坪

36.9萬

1.06坪 4~4/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 民生香榭

大同一路282號16樓

750萬

18.98坪

39.5萬

1.21坪 16~16/28 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號7樓

750萬

52.09坪

14.4萬

4.74坪 7~7/12 35.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生香榭

大同一路290號4樓

740萬

19.68坪

37.6萬

1.26坪 4~4/28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯上Q1

中山橫路136號4樓之1

738萬

24.17坪

30.5萬

2.13坪 4~4/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國賓狀元名廈

中華三路67號5樓之3

735萬

36.08坪

20.4萬

3.72坪 5~5/12 39.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

新盛一街17巷4號

730萬

25.96坪

28.1萬

16.94坪 1~2/2 63.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯上Q1

中山橫路136號2樓之5

710萬

23.92坪

29.7萬

2.11坪 2~2/15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豪門世家

七賢二路276號11樓之3

705萬

36.21坪

19.5萬

3.70坪 11~11/12 36.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豪門世家

高雄市前金區七賢二路276號11樓之3

705萬

36.23坪

19.5萬

陽台外推；

 3.71坪 11~11/12 36.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號12樓之6

704萬

24.28坪

29.0萬

陽台外推；

 2.14坪 12~12/15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號5樓之2

700萬

22.88坪

30.6萬

1.89坪 5~5/15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

高雄市前金區自強一路49巷39號

700萬

50.04坪

14.0萬

8.89坪 1~1/5 35.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號4樓之6

700萬

20.48坪

34.2萬

1.06坪 4~4/26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號10樓之6

680萬

24.28坪

28.0萬

土地價格：640萬元整。建物價格：40萬元。

 2.14坪 10~10/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號9樓之4

680萬

37.71坪

18.0萬

3.11坪 9~9/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 慾望城市

高雄市前金區文武二街200號15樓之3

680萬

21.61坪

31.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.66坪 15~15/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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