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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】B棟5號

1,680萬

含車位140萬

41.00坪

含車位4.76坪

42.5萬

3.57坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,678萬

含車位213萬

42.06坪

含車位4.55坪

39.1萬

1.53坪 20~20/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟11號

1,676萬

含車位213萬

40.88坪

含車位4.55坪

40.3萬

1.49坪 29~29/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】B棟4號

1,676萬

含車位150萬

41.00坪

含車位4.76坪

42.1萬

3.57坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號7樓之2

1,670萬

含車位

88.38坪

含車位坪數

18.9萬

陽臺外推；

 8.97坪 7~7/18 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 東金御所

高雄市前金區北金段359地號一筆【東金御所】A棟3+5號

1,650萬

含車位135萬

55.41坪

含車位2.42坪

28.6萬

5.17坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號2樓

1,650萬

60.34坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.74坪 2~2/12 33.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟11號

1,639萬

含車位203萬

41.37坪

含車位4.55坪

39.0萬

1.50坪 18~18/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,633萬

含車位223萬

36.94坪

含車位4.55坪

43.5萬

1.32坪 31~31/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,626萬

含車位203萬

36.97坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.32坪 34~34/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

文武二街161之1號

1,618萬

58.94坪

27.5萬

8.23坪 1~2/7 36.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,617萬

含車位223萬

37.17坪

含車位4.55坪

42.7萬

1.33坪 27~27/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,614萬

含車位183萬

36.97坪

含車位4.55坪

44.1萬

1.32坪 11~11/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,612萬

含車位203萬

37.15坪

含車位4.55坪

43.2萬

1.33坪 32~32/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,606萬

含車位198萬

36.97坪

含車位4.55坪

43.4萬

1.32坪 30~30/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,604萬

含車位198萬

37.15坪

含車位4.55坪

43.1萬

1.33坪 31~31/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,603萬

含車位198萬

37.15坪

含車位4.55坪

43.1萬

1.33坪 30~30/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 寶成皇家藝品

高雄市前金區中正四路115號3樓之2

1,600萬

含車位

92.24坪

含車位10.82坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 6.36坪 3~3/21 22.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,599萬

含車位198萬

36.97坪

含車位4.55坪

43.2萬

1.32坪 28~28/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,599萬

含車位213萬

37.15坪

含車位4.55坪

42.5萬

1.33坪 25~25/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,591萬

含車位203萬

37.12坪

含車位4.55坪

42.6萬

1.33坪 26~26/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,590萬

含車位183萬

36.58坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.30坪 10~10/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,589萬

含車位173萬

36.97坪

含車位4.55坪

43.7萬

1.32坪 32~32/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號3樓之1

1,588萬

含車位

70.82坪

含車位7.82坪

22.4萬

5.02坪 3~3/14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,588萬

含車位213萬

37.53坪

含車位4.96坪

42.2萬

1.33坪 22~22/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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