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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號15樓

1,070萬

含車位

45.81坪

含車位13.97坪

23.4萬

2.13坪 15~15/28 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路108號15樓

1,070萬

含車位170萬

45.73坪

含車位7.46坪

23.5萬

4.47坪 15~15/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

大同一路278號14樓

1,350萬

含車位

45.70坪

含車位坪數

29.5萬

2.12坪 14~14/28 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號14樓

1,160萬

含車位

45.70坪

含車位13.97坪

25.4萬

含傢俱設備費；

 2.12坪 14~14/28 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號14樓

1,350萬

含車位

45.70坪

含車位13.97坪

29.5萬

2.12坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路280號12樓

1,365萬

含車位

45.48坪

含車位5.84坪

30.0萬

3.06坪 12~12/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛琴河

七賢二路288號15樓

1,380萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

30.5萬

3.08坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 羅浮

民生二路75號10樓之2

820萬

45.07坪

18.2萬

4.91坪 10~10/12 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號8樓之1

980萬

45.07坪

21.8萬

4.91坪 8~8/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗東京

六合二路106號19樓之2

1,555萬

含車位

45.05坪

含車位坪數

34.5萬

2.33坪 19~19/26 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號19樓之2

1,468萬

含車位160萬

45.05坪

含車位8.71坪

36.0萬

2.33坪 19~19/26 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區中正四路235號2樓之2

660萬

45.01坪

14.7萬

陽台外推；

 2.98坪 2~2/18 31.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 科見大樓

中華三路77號10樓之1

865萬

44.95坪

19.3萬

4.50坪 10~10/12 34.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 科見大樓

高雄市前金區中華三路77號10樓之1

580萬

44.95坪

12.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.50坪 10~10/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛琴河

七賢二路280號3樓

1,538萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

34.3萬

2.98坪 3~3/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路280號8樓

1,410萬

含車位

44.88坪

含車位5.23坪

31.4萬

2.98坪 8~8/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

新盛二街73號6樓

800萬

44.70坪

17.9萬

6.75坪 6~6/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 福音大樓

高雄市前金區福音街7之25號

510萬

44.57坪

11.4萬

二建物打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.92坪 8~8/8 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 城逸

中華三路103號8樓

1,328萬

含車位

44.54坪

含車位坪數

29.8萬

3.05坪 8~8/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 白光大廈

高雄市前金區文武一街96號3樓之1

547萬

44.42坪

12.3萬

519建號建物持分1/1，交易價格新台幣106萬元正1589地號土地持分2353/100000，交易價格新台幣425萬元正1589-1地號土地持分2353/100000，交易價格新台幣16萬元正交易總價新台幣547萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 3~3/12 41.1年 9房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號10樓之7

1,188萬

含車位

43.77坪

含車位4.34坪

27.1萬

2.79坪 10~10/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,786萬

含車位203萬

43.63坪

含車位4.55坪

40.5萬

1.59坪 35~35/35 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號11樓之2

1,210萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

27.8萬

4.50坪 11~11/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號5樓之2

1,200萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

27.6萬

4.50坪 5~5/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 仰德大廈

高雄市前金區自強一路20號9樓

660萬

43.46坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 9~9/12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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