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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

後金段293-26地號

358萬

-

70.0萬

5.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

後金段293-25地號

550萬

-

107.7萬

5.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路82號12樓

4,929萬

含車位

113.29坪

含車位20.13坪

43.5萬

土地价款新台幣24152100元建物价款新台幣25137900元其他增建；

 5.10坪 12~12/29 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 人生遠景

福音街28號3樓之3

1,200萬

含車位

68.80坪

含車位坪數

17.4萬

含傢俱設備費；

 5.08坪 3~3/12 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

北金段473地號

46萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號3樓之1

1,588萬

含車位

70.82坪

含車位7.82坪

22.4萬

5.02坪 3~3/14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 三義興

中華三路152號8樓之4

706萬

46.01坪

15.3萬

4.95坪 8~8/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 三義興

高雄市前金區中華三路152號6樓之3

580萬

46.01坪

12.6萬

4.95坪 6~6/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福懋雋詠

成功一路412號4樓之1

1,880萬

含車位

77.07坪

含車位坪數

24.4萬

4.91坪 4~4/15 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 羅浮

民生二路75號10樓之2

820萬

45.07坪

18.2萬

4.91坪 10~10/12 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號8樓之1

980萬

45.07坪

21.8萬

4.91坪 8~8/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 企業家華廈

高雄市前金區前金一街19號7樓之1

510萬

32.49坪

15.7萬

承租人向房東購買本標的

 4.86坪 7~7/7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

前金段115-35地號

86萬

-

17.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

前金段391-28地號

186萬

-

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰O2

民生二路88號20樓

4,150萬

含車位

101.23坪

含車位坪數

46.8萬

4.78坪 20~20/29 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/其他 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號12樓

1,280萬

75.25坪

17.0萬

重新整修附贈家俱、家電等。含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.74坪 12~12/12 33.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號2樓

1,650萬

60.34坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.74坪 2~2/12 33.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號10樓

750萬

53.97坪

13.9萬

4.74坪 10~10/12 34.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號7樓

750萬

52.09坪

14.4萬

4.74坪 7~7/12 35.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號12樓

4,371萬

含車位

102.97坪

含車位20.13坪

42.5萬

土地价款新台幣21417900元建物价款新台幣22292100元其他增建；

 4.70坪 12~12/29 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號12樓之4

670萬

30.19坪

22.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.67坪 12~12/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號2樓之5

1,200萬

含車位150萬

55.96坪

含車位4.92坪

20.6萬

4.60坪 2~2/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之5

1,500萬

含車位

55.96坪

含車位4.92坪

26.8萬

4.60坪 4~4/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 豪門世家

七賢二路276號5樓之2

830萬

46.94坪

17.7萬

4.58坪 5~5/12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 君河苑

七賢二路289號21樓之2

2,252萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

30.6萬

4.58坪 21~21/21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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