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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號10樓之8

296萬

9.77坪

30.3萬

含傢俱設備費；

 0.82坪 10~10/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號7樓之12

335萬

11.06坪

30.3萬

0.91坪 7~7/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 城市明星大廈

高雄市前金區明星街137號4樓之2

265萬

10.59坪

25.0萬

增建：陽台。含傢俱設備費；其他增建；

 1.55坪 4~4/10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號23樓之1

3,580萬

含車位

183.73坪

含車位坪數

19.5萬

原有租約由買賣雙方協議繼受至113年7月終止

 7.51坪 23~23/25 28.1年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號3樓之1

250萬

13.38坪

18.7萬

1.14坪 3~3/12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 協進實業大樓

高雄市前金區大同二路20號8樓之1

1,130萬

含車位

78.49坪

含車位坪數

14.4萬

10.49坪 8~8/11 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 恆順

高雄市前金區自強一路22號5樓之2

2,200萬

含車位

137.86坪

含車位坪數

16.0萬

陽台外推；

 7.70坪 5~5/22 28.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號12樓之3

308萬

含車位

15.64坪

含車位坪數

19.7萬

1.32坪 12~12/12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 達亨

高雄市前金區自立橫路52號4樓之3

185萬

10.51坪

17.6萬

1.41坪 4~4/7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 江山雅築

六合二路173號5樓之2

215萬

9.83坪

21.9萬

0.86坪 5~5/12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 都會小雅

高雄市前金區瑞源路46號3樓之1

236萬

9.89坪

23.9萬

1.08坪 3~3/9 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號12樓之1

240萬

10.99坪

21.8萬

陽台外推；

 0.97坪 12~12/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號6樓之4

430萬

18.51坪

23.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.24坪 6~6/7 29.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 達亨

高雄市前金區自立橫路52號4樓之6

195萬

8.59坪

22.7萬

0.80坪 4~4/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 高雄情人

瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 -1~1/10 29.8年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

文武一街89號

1,070萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

17.3萬

9.25坪 1~2/2 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市前金區文武一街89號

1,070萬

61.96坪

17.3萬

9.25坪 -1~2/7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 1~1/10 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 東方貴族大樓

新盛二街90號6樓之3

340萬

16.36坪

20.8萬

2.36坪 6~6/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 高感度城市商場

六合二路107之1號4樓之34

20萬

5.55坪

3.6萬

0.44坪 4~4/13 30.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 高感度城市商場

六合二路107之1號2樓之27

15萬

3.88坪

3.9萬

0.31坪 2~2/13 31.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 當代紀念座

高雄市前金區民生二路139號13樓之1

1,680萬

含車位

75.54坪

含車位坪數

22.2萬

7.77坪 13~13/18 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 日茂大廈

自強二路102之6號4樓

320萬

17.89坪

17.9萬

1.50坪 4~4/12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號14樓

4,000萬

含車位

152.84坪

含車位8.71坪

26.2萬

土地建物金額分開，土地金額為3000萬，建物金額為1000萬

 15.63坪 14~15/18 31.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 華同國際商業大樓

高雄市前金區中華三路77之1號11樓之2

928萬

71.96坪

12.9萬

5.69坪 11~11/12 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
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3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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