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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

高雄市前金區自強二路88巷16號3樓

858萬

37.56坪

22.8萬

8.08坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正一號院

中正四路【中正一號院】A6棟24樓

855萬

19.69坪

43.4萬

0.80坪 24~24/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 弘力真湛

高雄市前金區文武二街132號3樓之2

855萬

27.19坪

31.4萬

含傢俱設備費；

 6.74坪 3~3/5 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

大同一路280號8樓

853萬

19.06坪

44.8萬

1.22坪 8~8/28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達麗東京

六合二路106號26樓之8

850萬

19.49坪

43.6萬

1.02坪 26~26/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

新盛二街89號4樓之2

840萬

22.89坪

36.7萬

1.89坪 4~4/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 晴園華廈

新盛一街45號7樓之1

838萬

39.11坪

21.4萬

5.50坪 7~7/7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 晴園華廈

高雄市前金區新盛一街45號7樓之1

838萬

40.33坪

20.8萬

5.50坪 7~7/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路282號10樓

835萬

18.98坪

44.0萬

1.21坪 10~10/28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星際立體廣場

中山橫路93號3樓之5

830萬

43.75坪

19.0萬

3.91坪 3~3/12 39.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 愛琴河

七賢二路282號11樓

830萬

24.60坪

33.7萬

1.67坪 11~11/15 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 三義興

高雄市前金區中華三路152號3樓之4

830萬

含車位100萬

46.01坪

含車位坪數

18.0萬

買賣總價款共830萬元，其中建物售價130萬元、土地售價600萬元、車位售價100萬元。

 4.95坪 3~3/12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華盛美麗方

高雄市前金區自立二路35號11樓之1

830萬

21.79坪

38.1萬

2.60坪 11~11/13 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

成功一路420號16樓之4

820萬

41.35坪

19.8萬

3.07坪 16~16/18 34.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號4樓之3

820萬

41.40坪

19.8萬

6.39坪 4~4/12 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號16樓之4

820萬

41.37坪

19.8萬

改4間套房衛浴加建，附贈冷氣4台.簡易傢俱，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 3.07坪 16~16/18 34.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 慾望城市

文武二街200號15樓之3

818萬

21.61坪

37.9萬

1.66坪 15~15/15 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號11樓之6

815萬

24.28坪

33.6萬

2.14坪 11~11/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上Q1

中山橫路136號13樓之2

810萬

23.98坪

33.8萬

2.11坪 13~13/15 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號16樓之4

808萬

41.37坪

19.5萬

3.07坪 16~16/18 34.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生香榭

大同一路282號5樓

800萬

18.98坪

42.2萬

1.21坪 5~5/28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合新大廈

高雄市前金區民生二路67號5樓

800萬

37.76坪

21.2萬

3.55坪 5~5/12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上Q1

中山橫路132號13樓之2

790萬

23.98坪

32.9萬

2.11坪 13~13/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

大同一路288號19樓

788萬

19.71坪

40.0萬

1.27坪 19~19/28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 民生香榭

大同一路288號16樓

780萬

19.71坪

39.6萬

1.27坪 16~16/28 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
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-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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