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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號7樓之4

1,050萬

含車位

47.45坪

含車位7.46坪

22.1萬

4.26坪 7~7/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號2樓

310萬

30.15坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 2~2/7 29.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟6號

1,072萬

含車位130萬

27.85坪

含車位4.76坪

40.8萬

2.27坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟3號

2,250萬

含車位280萬

49.93坪

含車位6.36坪

45.2萬

4.29坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號9樓之4

680萬

37.71坪

18.0萬

3.11坪 9~9/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】B棟5號

1,680萬

含車位140萬

41.00坪

含車位4.76坪

42.5萬

3.57坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號25樓之2

2,220萬

125.11坪

17.7萬

買賣總價2220萬元整其中建物款為999萬元、土地款為1221萬元

 6.96坪 25~25/25 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達麗東京

六合二路106號26樓之8

850萬

19.49坪

43.6萬

1.02坪 26~26/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 民生香榭

大同一路270號24樓

1,406萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

33.5萬

1.88坪 24~24/28 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達麗東京

六合二路106號4樓之9

865萬

含車位

29.56坪

含車位坪數

29.3萬

1.52坪 4~4/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/其他 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號9樓

868萬

53.97坪

16.1萬

4.74坪 9~9/12 35.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 獨立宣言

新盛二街87號12樓之2

550萬

18.14坪

30.3萬

1.98坪 12~12/14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,563萬

含車位183萬

37.15坪

含車位4.55坪

42.3萬

1.33坪 23~23/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗東京

六合二路106號3樓之8

756萬

19.14坪

39.5萬

1.00坪 3~3/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號10樓之5

880萬

27.14坪

32.4萬

2.40坪 10~10/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 白光大廈

七賢二路203號5樓之2

415萬

16.48坪

25.2萬

1.46坪 5~5/12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,856萬

含車位208萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.53坪 33~33/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號12樓之1

141萬

8.71坪

16.2萬

1.10坪 12~12/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋雋詠

成功一路412號11樓之1

2,688萬

含車位

77.07坪

含車位坪數

34.9萬

4.91坪 11~11/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號15樓之7

900萬

含車位

25.31坪

含車位4.83坪

35.6萬

1.30坪 15~15/26 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之2

1,750萬

含車位

65.09坪

含車位4.92坪

26.9萬

陽臺外推；

 5.44坪 4~4/15 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號10樓之2

1,050萬

含車位

34.34坪

含車位3.40坪

30.6萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.25坪 10~10/15 18.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 日茂大廈

自強二路102之6號4樓

320萬

17.89坪

17.9萬

1.50坪 4~4/12 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 城市明星大廈

明星街137號4樓之4

240萬

10.59坪

22.7萬

1.55坪 4~4/10 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號7樓之7

1,390萬

含車位

41.06坪

含車位坪數

33.9萬

2.50坪 7~7/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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