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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 羅浮

民生二路71號6樓之3

955萬

48.96坪

19.5萬

5.27坪 6~6/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號6樓之3

660萬

48.96坪

13.5萬

5.27坪 6~6/12 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 羅浮

民生二路71號2樓之4

480萬

26.01坪

18.5萬

2.87坪 2~2/12 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 羅浮

民生二路71號11樓之3

680萬

35.76坪

19.0萬

3.62坪 11~11/12 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合新大廈

高雄市前金區民生二路67號5樓

800萬

37.76坪

21.2萬

3.55坪 5~5/12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號9樓之3、之2

450萬

56.54坪

8.0萬

為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 9~9/12 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號6樓之2

260萬

19.17坪

13.6萬

2.04坪 6~6/12 43.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號11樓之2

2,250萬

含車位

103.94坪

含車位18.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 11~11/15 17.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 當代紀念座

高雄市前金區民生二路139號13樓之1

1,680萬

含車位

75.54坪

含車位坪數

22.2萬

7.77坪 13~13/18 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號14樓

4,000萬

含車位

152.84坪

含車位8.71坪

26.2萬

土地建物金額分開，土地金額為3000萬，建物金額為1000萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.63坪 14~15/18 31.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號

2,800萬

85.66坪

32.7萬

土地買賣價款新台幣25679200元整、建物買賣價款新台幣2320800元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/18 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號3樓之1

1,588萬

含車位

70.82坪

含車位7.82坪

22.4萬

5.02坪 3~3/14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 郡都CITY

高雄市前金區文武二街222號

2,350萬

含車位

50.84坪

含車位3.99坪

46.2萬

3.81坪 1~1/15 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

文武二街210號3樓

1,200萬

65.17坪

18.4萬

增建：前陽台外推其他增建；

 6.67坪 3~3/12 26.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

高雄市前金區文武二街210號11樓之1

600萬

29.40坪

20.4萬

2.78坪 11~11/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 慾望城市

文武二街200號8樓之3

893萬

31.00坪

28.8萬

2.38坪 8~8/15 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 慾望城市

文武二街200號6樓之5

625萬

21.80坪

28.7萬

1.68坪 6~6/15 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 慾望城市

文武二街200號6樓之2

888萬

30.22坪

29.4萬

2.33坪 6~6/15 15.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 慾望城市

文武二街200號4樓之7

785萬

21.61坪

36.3萬

1.66坪 4~4/15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 慾望城市

文武二街200號4樓之2

1,100萬

含車位

37.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.90坪 4~4/15 15.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 慾望城市

文武二街200號3樓之5

566萬

21.80坪

26.0萬

1.68坪 3~3/15 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 慾望城市

文武二街200號15樓之3

818萬

21.61坪

37.9萬

1.66坪 15~15/15 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 慾望城市

高雄市前金區文武二街200號15樓之3

680萬

21.61坪

31.5萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.66坪 15~15/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 慾望城市

高雄市前金區文武二街200號14樓之2

600萬

19.42坪

30.9萬

含傢俱設備費；

 1.49坪 14~14/15 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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