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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 慾望城市

高雄市前金區文武二街200號14樓之2

600萬

19.42坪

30.9萬

含傢俱設備費；

 1.49坪 14~14/15 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 慾望城市

文武二街200號12樓之1

452萬

14.10坪

32.1萬

1.08坪 12~12/15 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市前金區文武二街168號7樓之2

400萬

42.54坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 7~7/7 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公

文武二街163號6樓

1,150萬

102.47坪

11.2萬

10.93坪 6~6/7 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面

文武二街161之1號

1,618萬

58.94坪

27.5萬

8.23坪 1~2/7 36.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 弘力得月

文武二街138號9樓之2

2,000萬

含車位

78.30坪

含車位坪數

25.5萬

7.16坪 9~9/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 弘力真湛

高雄市前金區文武二街132號3樓之2

855萬

27.19坪

31.4萬

含傢俱設備費；

 6.74坪 3~3/5 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 白光大廈

高雄市前金區文武一街96號3樓之1

547萬

44.42坪

12.3萬

519建號建物持分1/1，交易價格新台幣106萬元正1589地號土地持分2353/100000，交易價格新台幣425萬元正1589-1地號土地持分2353/100000，交易價格新台幣16萬元正交易總價新台幣547萬元正

 4.20坪 3~3/12 41.1年 9房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 白光大廈

文武一街96號11樓之2

130萬

9.38坪

13.9萬

0.80坪 11~11/12 41.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 白光大廈

高雄市前金區文武一街96號

2,500萬

199.71坪

12.5萬

19.06坪 -1~1/12 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

文武一街89號

1,070萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

17.3萬

9.25坪 1~2/2 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市前金區文武一街89號

1,070萬

61.96坪

17.3萬

9.25坪 -1~2/7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 雅舍小品

文武一街52號7樓之2

240萬

8.45坪

28.4萬

1.04坪 7~7/7 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 雅舍小品

文武一街52號6樓之6

175萬

10.48坪

16.7萬

1.29坪 6~6/7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 雅舍小品

文武一街52號3樓之4

180萬

8.22坪

21.9萬

1.01坪 3~3/7 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號8樓之7.之8.之9

550萬

32.37坪

17.0萬

室內增建。

 5.23坪 8~8/8 42.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 皇后華廈

文武一街18號8樓之7

550萬

32.37坪

17.0萬

11.03坪 8~8/8 42.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號7樓之3.之4

480萬

41.40坪

11.6萬

其他增建；

 6.73坪 7~7/8 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 皇后華廈

文武一街18號6樓之8

226萬

13.62坪

16.6萬

2.24坪 6~6/8 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號5樓之2

95萬

10.85坪

8.8萬

1.87坪 5~5/8 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號

3,600萬

254.39坪

14.2萬

41.50坪 -1~1/8 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市前金區文武一街16號5樓

700萬

53.65坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 5~5/6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市前金區文武一街16號

600萬

42.80坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 1~1/6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 江山雅築

六合二路173號8樓之3

253萬

12.02坪

21.1萬

1.06坪 8~8/12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 江山雅築

六合二路173號8樓之1

228萬

10.99坪

20.8萬

0.97坪 8~8/12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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