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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 中正美麗殿

新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位

33.75坪

含車位坪數

27.7萬

3.46坪 7~7/15 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號13樓之2

1,320萬

含車位

46.23坪

含車位7.46坪

28.6萬

4.47坪 13~13/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號3樓之1

1,178萬

含車位

42.95坪

含車位坪數

26.8萬

4.44坪 3~3/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 慾望城市

文武二街200號15樓之3

680萬

21.61坪

31.5萬

1.66坪 15~15/15 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 慾望城市

文武二街200號12樓之1

452萬

14.10坪

32.1萬

1.08坪 12~12/15 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 慾望城市

文武二街200號8樓之3

893萬

31.00坪

28.8萬

2.38坪 8~8/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 慾望城市

文武二街200號6樓之2

888萬

30.22坪

29.4萬

2.33坪 6~6/15 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 慾望城市

文武二街200號6樓之5

625萬

21.80坪

28.7萬

1.68坪 6~6/15 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 慾望城市

文武二街200號4樓之2

1,100萬

含車位

37.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.90坪 4~4/15 15.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之5

1,500萬

含車位

55.96坪

含車位4.92坪

26.8萬

4.60坪 4~4/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上Q1

中山橫路132號13樓之2

790萬

23.98坪

32.9萬

2.11坪 13~13/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯上Q1

中山橫路136號2樓之5

710萬

23.92坪

29.7萬

2.11坪 2~2/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號10樓之6

680萬

24.28坪

28.0萬

土地價格：640萬元整。建物價格：40萬元。

 2.14坪 10~10/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上Q1

中山橫路136號4樓之1

738萬

24.17坪

30.5萬

2.13坪 4~4/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路132號15樓之5

850萬

含車位

28.90坪

含車位4.92坪

29.4萬

2.11坪 15~15/15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 聯上Q1

中山橫路136號4樓之5

678萬

23.92坪

28.4萬

2.11坪 4~4/15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 聯上Q1

中山橫路132號10樓之3

735萬

23.98坪

30.7萬

2.11坪 10~10/15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號2樓之2

1,450萬

含車位

65.86坪

含車位5.69坪

22.0萬

5.44坪 2~2/15 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號8樓之2

1,100萬

含車位

71.43坪

含車位11.29坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 8~8/21 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號12樓之2

2,150萬

含車位170萬

71.43坪

含車位11.29坪

32.9萬

本物件有牆面及隔間變動

 4.44坪 12~12/21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 君河苑

七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位

55.03坪

含車位坪數

28.4萬

3.42坪 10~10/21 11.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 君河苑

七賢二路289號21樓之2

2,252萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

30.6萬

4.58坪 21~21/21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 愛琴河

七賢二路282號5樓

888萬

含車位

26.84坪

含車位坪數

33.1萬

1.84坪 5~5/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路286號15樓之1

925萬

含車位

28.00坪

含車位2.23坪

33.0萬

1.92坪 15~15/15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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