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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號4樓

3,168萬

含車位360萬

103.97坪

含車位21.13坪

33.9萬

4.78坪 4~4/29 2.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 寶成皇家藝品

高雄市前金區中正四路115號7樓之2

1,400萬

含車位

103.06坪

含車位坪數

13.6萬

7.11坪 7~7/21 21.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號10樓

3,227萬

含車位250萬

102.97坪

含車位20.13坪

35.9萬

含裝潢費2000000元;

 4.70坪 10~10/29 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號11樓

2,909萬

含車位210萬

102.97坪

含車位20.13坪

32.6萬

4.70坪 11~11/29 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號13樓

3,130萬

含車位280萬

102.97坪

含車位20.13坪

34.4萬

4.70坪 13~13/29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號4樓

3,170萬

含車位370萬

102.97坪

含車位20.13坪

33.8萬

4.70坪 4~4/29 1.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號12樓

4,371萬

含車位

102.97坪

含車位20.13坪

42.5萬

土地价款新台幣21417900元建物价款新台幣22292100元其他增建；

 4.70坪 12~12/29 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公

文武二街163號6樓

1,150萬

102.47坪

11.2萬

10.93坪 6~6/7 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/辦公

文武二街163號3樓

1,320萬

含車位

102.39坪

含車位坪數

12.9萬

10.85坪 3~3/7 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號7樓

2,687萬

含車位220萬

101.98坪

含車位19.14坪

29.8萬

4.63坪 7~7/29 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號10樓

2,938萬

含車位250萬

101.98坪

含車位19.14坪

32.5萬

4.63坪 10~10/29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號11樓

3,050萬

含車位340萬

101.98坪

含車位19.14坪

32.7萬

4.63坪 11~11/29 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰O2

民生二路88號20樓

4,150萬

含車位

101.23坪

含車位坪數

46.8萬

4.78坪 20~20/29 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號28樓

3,590萬

101.23坪

35.5萬

4.78坪 28~28/29 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號24樓

3,200萬

含車位260萬

101.23坪

含車位21.13坪

36.7萬

4.78坪 24~24/29 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號20樓

3,140萬

含車位350萬

101.23坪

含車位21.13坪

34.8萬

4.78坪 20~20/29 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號25樓

3,240萬

含車位290萬

101.23坪

含車位21.13坪

36.8萬

4.78坪 25~25/29 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 聖田民生

民生二路131號6樓之1

2,650萬

含車位

100.64坪

含車位坪數

26.3萬

7.08坪 6~6/14 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號26樓

3,550萬

含車位280萬

100.24坪

含車位20.13坪

40.8萬

含裝潢費1600000元;含傢俱設備費200000元;

 4.70坪 26~26/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號24樓

3,440萬

100.24坪

34.3萬

4.70坪 24~24/29 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號22樓

3,010萬

含車位190萬

100.24坪

含車位20.13坪

35.2萬

4.70坪 22~22/29 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號29樓

3,425萬

含車位280萬

100.24坪

含車位20.13坪

39.3萬

4.70坪 29~29/29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號17樓

3,117萬

含車位300萬

100.24坪

含車位20.13坪

35.2萬

4.70坪 17~17/29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市前金區中華三路143號

5,466萬

100.21坪

54.6萬

38.42坪 1~4/4 63.9年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南光大樓

高雄市前金區自強二路104號5樓

1,000萬

100.15坪

10.0萬

土地房屋別計價.土地價款新台幣702萬元正.房屋價款新台幣298萬元正.本標的物目前為辦公室使用.為彈性隔間.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 5~5/12 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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